物业该退的物业费不退，是违法的。下面我从几个角度为你详细分析：

1. 合同关系角度：

   • 物业费是业主与物业公司之间基于物业服务合同而产生的费用。如果合同中明确规定了物业费的退还条件（例如，因服务未达标、提前解约等情况），而物业公司拒绝退还符合退还条件的物业费，那么物业公司的行为就构成了违约。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，物业公司有义务按照合同约定退还物业费。

2. 消费者权益保护角度：

   • 业主作为消费者，在接受物业服务时享有合法权益。如果物业公司无正当理由拒绝退还物业费，就侵犯了业主的合法权益。
   • 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失。虽然这一条款直接针对的是商品或服务的欺诈行为，但物业公司拒绝退还物业费的行为，在性质上也可能构成对业主权益的侵害，业主有权依法维护自己的权益。

3. 实际操作与建议：

   • 如果物业公司拒绝退还物业费，业主可以先尝试与物业公司进行协商，看是否能够达成和解。
   • 如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助和支持。
   • 在必要时，业主还可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

可能面临的法律后果：

• 如果物业公司被认定存在违约行为或侵害业主权益的行为，可能会面临法律制裁，包括但不限于退还物业费、支付违约金或赔偿损失等。

额外提醒：

• 在处理此类纠纷时，业主应保留好相关证据，如物业服务合同、缴费凭证、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
• 同时，业主也应了解自己的权益和义务，合理、合法地维护自己的权益。

如果你在处理物业费退还问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。