物业退场不退停车费是否合法，需根据具体情况和双方约定来判断。以下是对此问题的全面分析：
一、合法不退还停车费的情况
合同约定明确且合法：
- 如果业主与物业签订的停车服务合同中，明确规定了在某些特定情况下（如已缴费时段内无论是否实际停车）停车费不予退还，并且该条款是双方自愿、平等协商后签署的，不存在欺诈、胁迫或重大误解等可撤销情形，那么物业按照合同约定不退还停车费是合法的。
- 例子：假设合同中写明“本停车费为一次性缴纳，无论业主是否实际使用停车位，均不予退还”，且业主在签订合同时已知悉并同意该条款，那么物业不退还停车费就是合法的。
服务已按约提供：
- 若物业已经按照合同约定的内容和标准，提供了停车管理服务，如车辆进出登记、停车场秩序维护、场地清洁等，即使业主因个人原因未实际使用停车位，物业也有权不退还停车费，因为其已履行了合同的主要义务。
- 例子：物业按照合同约定，每天对停车场进行巡逻、清洁，并确保了停车场的秩序和安全，但业主因出差等原因未使用停车位，此时物业不退还停车费是合理的。
业主违约：
- 如业主超过免费停车时长、不遵守停车场规则等，构成违约。物业有权按照规定收取停车费且不予退还。
- 例子：合同中规定免费停车时长为2小时，但业主停车了3小时，超出的1小时物业按照规定收取了停车费，此时物业不退还超出的停车费是合法的。
二、不合法不退还停车费的情况
未提供服务或服务不符合约定：
- 如果物业没有按照合同约定提供停车相关服务，或者提供的服务严重不符合约定标准，如停车场长期无人管理、卫生条件恶劣等，导致业主无法正常停车使用，那么业主有权要求物业退还停车费。物业拒绝退还则构成违约，是不合法的。
- 例子：物业承诺每天对停车场进行巡逻，但实际上连续多日未进行巡逻，导致业主车辆被刮擦，此时业主有权要求物业退还停车费。
提前解除合同或合同无法履行：
- 在停车合同履行期间，如果因物业的原因导致合同无法继续履行，如停车场被非法占用、关闭等，业主有权要求解除合同并退还剩余未使用时段的停车费。物业若不退还，同样构成违法。
- 例子：因物业管理不善，停车场被第三方非法占用，导致业主无法停车，此时业主有权要求物业退还剩余的停车费。
存在不合理的霸王条款：
- 如果合同中关于停车费不退的条款属于不合理的格式条款（即霸王条款），如“无论任何原因，停车费一经缴纳，概不退还”，这种宽泛且不合理的规定限制了业主的主要权利，根据《民法典》的相关规定，该条款可能无效。因此，物业据此不退还停车费也是不合法的。
- 例子：合同中写明“无论业主是否使用停车位，停车费均不予退还”，且该条款未以显著方式提示业主注意，也未与业主进行协商，那么该条款可能被认定为无效，物业不退还停车费就是不合法的。
三、处理建议
- 沟通协商：遇到停车费退还问题，业主应首先与物业进行沟通协商，了解退费政策及具体原因，尝试达成和解。
- 法律途径：若协商不成，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，如向当地的房地产管理部门（如住建局或房管局）投诉，或者通过民事诉讼等法律途径解决纠纷。
综上所述，物业退场不退停车费是否合法，需根据双方的具体约定以及物业是否提供了相应的服务来判断。在签订停车服务合同时，业主应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。如遇纠纷，应依法维权，有问题可以直接向我咨询。