房地产销售顾问诈骗房屋契税没有上交起诉他会判刑事责任吗-赵洋洋律师|法行宝
2026-05-31 刑事辩护

结论:房地产销售顾问诈骗房屋契税没有上交,若构成犯罪,是会承担刑事责任的。具体是否构成犯罪以及承担何种刑事责任,需结合诈骗的数额、情节等因素综合判断。

分析如下:

  1. 诈骗行为的定性:

    • 房地产销售顾问作为专业人士,若利用职务之便,虚构事实或隐瞒真相,骗取购房者的房屋契税,且未将款项上交相关部门,这种行为可能构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,使用欺骗方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
  2. 刑事责任的承担:

    • 若诈骗行为被认定为犯罪,房地产销售顾问将承担刑事责任。刑事责任的承担取决于诈骗的数额、情节以及是否构成犯罪等因素。
    • 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
  3. 数额与情节的考量:

    • 诈骗数额是判断犯罪严重程度的重要指标。不同地区对于诈骗罪的数额标准可能有所不同,但通常都会设定一个具体的数额界限,如“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
    • 除了数额外,情节也是判断犯罪严重程度的重要因素。例如,是否多次诈骗、是否对被害人造成严重后果、是否具有自首或立功表现等,都会影响刑事责任的承担。
  4. 其他可能的法律后果:

    • 除了刑事责任外,房地产销售顾问还可能面临民事赔偿责任。购房者有权要求其返还被骗取的契税款项,并可能要求赔偿因此造成的其他损失。
    • 此外,房地产销售顾问还可能受到行业内的纪律处分,如吊销执业资格、禁止从事相关行业等。

建议:

  • 若您或他人遭遇此类情况,建议立即向公安机关报案,并提供相关证据材料,以便公安机关及时立案侦查。
  • 同时,您也可以咨询专业律师,了解具体的法律程序和维权途径,以便更好地维护自己的合法权益。

举例说明:

  • 假设某房地产销售顾问骗取了购房者10万元的房屋契税,且未将款项上交相关部门。若该行为被认定为诈骗罪,且数额达到“数额巨大”的标准,那么该销售顾问可能面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的刑事责任。

如有更多疑问或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。