您好，针对您提出的“个体营业执照没有租赁合同和房产证要怎么办”的问题，我可以给您提供详细且全面的解答。
首先，要明确的是，即使没有租赁合同和房产证，您仍然有可能办理个体营业执照，但关键在于您需要提供其他合法有效的经营场所证明材料，并且需要遵循当地工商行政管理部门的具体要求。
一、自有房产情况
如果您经营场所是自有房产，那么您可以直接提供房产证作为合法经营场所的证明。如果您尚未取得房产证，购房合同同样可以作为证明您对房产拥有合法权益和使用权的材料。
二、租赁房产但无租赁合同情况
补签租赁合同：最直接且推荐的做法是与房东沟通，补签一份规范的租赁合同。合同中应明确双方信息、房屋地址、租赁期限等必要条款，以确保合同的合法性和有效性。
临时场地使用证明：在某些特定情况下，比如农村地区或政府支持的创业园区，您可能无法立即获得租赁合同。这时，您可以向当地村委会、居委会或相关管理部门申请开具临时场地使用证明，以替代租赁合同。
转租情况处理：如果您是从他人手中转租的场地，那么您需要确保转租方有转租权，并提供原租赁合同、转租方同意转租的书面证明以及您与转租方的转租合同。
三、其他特殊情况
无偿使用证明：如果您的经营场所是由他人无偿提供的，那么您应与场所提供者签订无偿使用证明。证明中应明确双方信息、场所地址、使用期限等内容，并由双方签字确认。
住改商证明：如果您的经营场所是住宅性质的房屋，但用作商业用途，那么您还需要携带住改商证明，以符合当地政策要求。
四、政策支持与咨询
了解当地政策：不同地区对于办理营业执照的要求可能有所不同。部分地区为了鼓励创业，可能会对无法提供租赁合同的情况给予变通处理。因此，建议您提前向当地工商行政管理部门咨询，了解具体政策和要求。
寻求帮助与协调：如果您在办理过程中遇到困难，可以向当地政府的创业服务机构、商会等组织寻求帮助和协调。这些组织通常会提供政策咨询、法律援助等服务，帮助您顺利办理营业执照。
五、办理流程
准备材料：根据您的情况准备相应的证明材料，如身份证、房产证或购房合同、场地使用证明、无偿使用证明或住改商证明等。
前往工商所：携带准备好的材料前往当地工商所，填写申请表并提交材料。
等待审核：工商部门将对提交的材料进行审核。如有需要，他们可能会进行现场核查以确保经营场所的真实性和合法性。
领取执照：审核通过后，您可以前往指定地点领取工商营业执照。
综上所述，即使没有租赁合同和房产证，只要您提供其他合法有效的经营场所证明材料，并遵循当地工商行政管理部门的具体要求，仍然可以成功办理个体营业执照。希望这些解答能够帮助到您，如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。