结论前置：
- 若发包人发现承包人借用资质，且该行为违反了法律法规的强制性规定，发包人可以主张合同无效。
- 合同无效后，双方需根据实际情况处理后续事宜，并可能面临相应的法律责任。
法律依据与分析
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”
- 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条也明确规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：……（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”。
具体分析：
- 在建设工程领域，承包人必须具备相应的资质，这是确保工程质量和施工安全，维护社会公共利益的基本要求。因此，法律明确禁止无资质或借用资质的承包人承接工程。
- 如果发包人发现承包人借用资质，且该行为确实违反了法律法规的强制性规定，那么发包人可以依据上述法律规定，主张该建设工程施工合同无效。
合同无效后的处理与法律后果
合同无效的处理：
- 虽然合同无效，但如果建设工程经验收合格，承包人仍有权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
- 如果建设工程经验收不合格，且修复后仍验收不合格的，承包人则无权请求折价补偿。此时，发包人可能需要自行承担修复费用或寻找其他有资质的承包人进行修复。
法律责任与处罚：
- 发包人明知承包人借用资质仍与其签订合同，不仅合同无效，还可能面临法律责任和处罚。例如，相关部门可能会对发包人进行罚款、责令改正等行政处罚。
- 如果该行为造成了严重后果或损害了社会公共利益，发包人甚至可能面临刑事责任。
建议与防范措施
严格审查承包人资质：
- 发包人在签订建设工程施工合同前，应严格审查承包人的资质和信誉，确保承包人具备履行合同所需的能力和条件。
- 可以要求承包人提供相关的资质证书、业绩证明等材料，并进行实地考察和核实。
选择合规承包人：
- 如果承包人不具备相应资质或存在借用资质的情况，发包人应坚决拒绝与其合作，并选择其他具备资质的承包人进行合作。
- 可以与多家有资质的承包人进行洽谈和比较，选择性价比最高、信誉最好的承包人进行合作。
加强合同管理：
- 在合同签订过程中，发包人应明确约定承包人的资质要求、违约责任等条款，以确保合同的合法性和有效性。
- 在合同履行过程中，发包人应加强对承包人的监督和管理，确保承包人按照合同约定进行施工和交付。
及时寻求法律帮助：
- 如果发包人发现承包人借用资质或存在其他违法行为，应及时向相关部门报告并寻求法律帮助。
- 可以咨询专业律师或法律机构，了解自己的权利和义务，并制定相应的应对策略和措施。
总结：发包人发现承包人借用资质时，可以主张合同无效，并需根据实际情况处理后续事宜和承担相应的法律责任。为避免类似情况的发生，发包人应严格审查承包人资质、选择合规承包人、加强合同管理并及时寻求法律帮助。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。