若面临拆迁时租赁合同未到期的情况，核心前提是租赁关系受法律保护，拆迁行为不应直接导致承租人权益受损。以下是具体分析及应对建议：

1. 核查合同条款与当地拆迁政策
   首先需审查租赁合同中是否约定了拆迁情形下的处理方式（如补偿分配、解约条件等）。若合同无明确约定，则依据《民法典》第730条（租赁期限届满前解除合同需合理理由）及《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条（承租人可能享有停产停业损失、搬迁费等补偿权），主张自身权益。
   关键点：若拆迁导致房屋无法继续使用，承租人有权要求减少租金或解除合同；若房屋仍可短期使用，出租人一般无权单方解约。

2. 与出租人协商补偿方案
   根据《民法典》第533条（情势变更原则），若拆迁导致合同基础条件发生重大变化，双方可协商变更合同（如缩短租期、调整租金）或终止合同并分配补偿。
   操作建议：

   • 要求出租人提供拆迁公告、补偿协议等文件，核实补偿范围（如房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失等）；
     
   • 协商时明确承租人应得的补偿份额（如停产停业损失通常按租赁面积比例分配，搬迁费按实际支出主张）；
     
   • 签订书面补充协议，避免口头约定。

3. 通过法律途径主张权利
   若协商无果，可分情形起诉：

   • 出租人拒不分配补偿：以不当得利为由起诉出租人，要求返还应得补偿（需提供租赁合同、拆迁补偿协议、实际损失证据等）；
     
   • 出租人强行清退：以违约或侵权为由起诉，要求赔偿剩余租期内的租金损失、搬迁费用及经营损失（需保留租赁合同、缴费凭证、损失清单等证据）；
     
   • 拆迁方直接清退：若拆迁方未与承租人协商即强制拆除，可同时起诉出租人和拆迁方，主张行政赔偿（需提供强制拆除行为违法证据，如行政处罚决定书、现场照片等）。

4. 特殊情形处理

   • 公房租赁：若承租公有住房，需依据地方公房管理条例处理，通常需向公房管理部门申请补偿；
     
   • 转租情形：次承租人可直接向出租人主张权利，但需证明转租行为经出租人同意（如合同约定或出租人书面认可）；
     
   • 违法建筑租赁：若房屋属违法建筑，租赁合同可能被认定无效，但承租人仍可主张实际损失赔偿（如装修费用、搬迁费用等）。

风险提示：拆迁补偿纠纷时效性较强，建议尽快通过法律途径解决，避免超过诉讼时效（一般为3年）。若需进一步分析具体案情或起草法律文书，可直接向我咨询。