在处理租赁合同未到期的情况时，无论是店铺租赁还是房屋租赁，都需要根据合同的具体条款以及相关法律法规来妥善应对。以下是一些详细且具有深度的处理建议：

一、继续履行合同

若双方均愿意且能够继续履行合同：

• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》，合同依法成立后，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
• 操作建议：双方应严格遵守合同中关于租金支付、租赁期限、使用条件等各项条款，确保合同能够顺利履行至期满。

二、协商解除合同

若双方希望提前解除合同：

• 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》，当事人协商一致，可以解除合同。
• 操作步骤：
  1. 查看合同条款：首先查看合同中是否有关于提前解除的约定，包括解除条件、程序以及责任分担等。
  2. 友好协商：若无具体约定或约定不明确，双方应就解除时间、赔偿金额（如违约金、损失补偿）、押金退还等关键事项进行友好协商。
  3. 签订书面协议：达成一致后，务必签订书面解除协议，作为后续执行的依据，以避免后续纠纷。

三、单方解除合同（特定情况）

在特定情况下，一方有权单方解除合同：

• 法律依据：如《中华人民共和国民法典》中关于承租人未支付租金或未经同意转租等情形的规定，出租人可以解除合同。
• 注意事项：
  1. 确认合法性：单方解除合同前，务必确认自身行为符合法律规定，避免构成违约。
  2. 咨询专业律师：建议咨询专业律师，以确保合法权益得到保障。
  3. 书面通知：解除通知应以书面形式发出，并保留相关证据，如邮寄凭证、短信记录等。

四、针对不同主体的特殊处理

对于承租人

• 想继续租赁：若希望按原合同继续租赁，且不存在违约行为，可正常继续使用并支付租金。若合同有续租条款，应按约定通知房东并协商续租事宜。
• 不想继续租赁：应查看合同中关于提前解除的条款，按约定执行或与房东协商解除合同，并签订解除协议明确各项事宜。

对于出租人

• 想提前收回房屋：应查看合同中是否有提前解除的约定，按约定操作或与承租人协商给予合理腾房时间并适当补偿。
• 不想提前收回房屋：应按照合同约定为承租人提供符合条件的房屋，并履行维修等义务。如承租人存在违约行为，应及时书面通知并要求改正。

五、通用建议与原则

• 诚实信用原则：在处理合同问题时，双方应遵循诚实信用原则，以善意、公平的态度进行协商与合作。
• 优先协商解决：鼓励双方通过友好协商解决问题，以减少诉讼成本与时间消耗。
• 法律咨询：在涉及复杂法律问题或不确定情况时，建议及时寻求专业律师的帮助，以确保决策的正确性与合法性。
• 证据保留：无论采取何种方式终止合同，双方均应妥善保管协商记录、解除协议、通知函等证据材料，以防后续纠纷。

综上所述，租赁合同未到期的处理方式需根据合同条款和实际情况进行灵活调整。双方应保持沟通畅通，遵循法律法规，以合理、合法的方式解决合同问题，确保双方权益得到妥善保障。