在租赁合同未到期的情况下，法院的处理方式会根据具体案情和法律规定来综合判断，以下是几种常见情况及处理原则：

1. 若承租人无正当理由提前解约
   根据《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，出租人有权解除合同。此时法院会支持出租人解除合同的诉求，并可能判决承租人承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。若合同明确约定了违约金条款，法院一般会尊重双方约定，但若违约金过高，承租人可请求法院调整。

2. 若出租人无正当理由提前解约
   根据《民法典》第七百零八条，出租人应按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定用途。若出租人擅自提前收回房屋，构成违约，法院会判决出租人继续履行合同（如承租人要求）或赔偿承租人损失（如装修残值、搬迁费用、预期利益等）。若承租人选择解除合同，法院会支持并要求出租人承担违约责任。

3. 因不可抗力或情势变更导致合同无法继续履行
   若因自然灾害、政府征收等不可抗力因素，或因市场价格异常波动等情势变更事由，导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。若协商不成，法院会根据公平原则，判决解除合同并由双方分担损失。例如，因疫情导致商铺长期无法营业，法院可能酌情减免租金或判决解除合同。

4. 合同约定解除条件成就时
   若租赁合同中明确约定了解除条件（如承租人转租未经同意、擅自改变房屋结构等），当条件成就时，守约方有权通知对方解除合同。法院会审查约定条件是否合法有效，若有效则支持解除合同，并由违约方承担相应责任。

建议：

• 若您是出租人，建议保留催告记录、租金支付凭证等证据，以证明承租人违约；
  
• 若您是承租人，建议保留房屋交付状态、装修投入等证据，以证明出租人违约或合同目的无法实现；
  
• 无论哪方，均建议先通过书面形式与对方协商，并留存沟通记录，以便后续维权。
  

具体案件需结合合同条款、实际履行情况及证据综合判断，若有进一步疑问，可直接向我咨询细节。