针对您提出的“租赁物逾期怎么处理”的问题，这通常涉及到租赁合同中租金支付逾期或租赁物归还逾期两种情况。我将分别就这两种情况为您详细解答。

一、租金支付逾期

当租户未能按时支付租金时，房东可以采取以下措施：

1. 扣除租赁押金：如果租赁合同中有明确约定，房东可以直接从租赁押金中扣除相应款项，其金额应等同于租户理应支付的租金总额。但需注意，这一操作需在合同中有明确条款支持，且扣除后应确保押金余额不低于合同约定的最低限额（如有）。

2. 书面通知与催告：若押金不足以覆盖逾期租金，或合同中未约定押金扣除条款，房东应向租户发出书面通知，明确要求其在合理期限内支付逾期租金。同时，房东应履行相应的催告义务，保留好通知和催告的证据。

3. 解除合同与追责：若经过书面通知和催告后，租户依然未能按时足额支付房租，房东有权依法解除租赁合同，并对租户的违约行为进行追责。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、租赁物归还逾期

当租户在租赁期满后未能按时归还租赁物时，房东可以采取以下措施：

1. 沟通协商：首先，房东应与租户进行沟通，了解其未能按时归还的原因，并尝试协商解决方案。如租户因特殊原因需要延长租赁期限，双方可协商签订补充协议。

2. 发出书面通知：若沟通协商无果，房东应向租户发出书面通知，要求其在规定期限内归还租赁物。通知中应明确归还期限、逾期归还的后果等事项。

3. 采取法律措施：若租户在规定期限内仍未归还租赁物，房东有权依法采取法律措施，如向法院提起诉讼，要求租户归还租赁物并承担相应的违约责任。在此过程中，房东应保留好相关证据，如租赁合同、书面通知、沟通记录等。

额外提醒：

• 在处理租赁物逾期问题时，房东应严格遵守相关法律法规和政策规定，确保自身行为的合法性。
• 房东在采取任何措施前，应充分评估风险与收益，避免因处理不当而引发不必要的纠纷或损失。
• 如租户逾期行为情节严重或造成严重损害后果的，房东可考虑向相关部门（如公安机关、城市综合执法局等）报案或投诉，以维护自身合法权益。

希望以上解答能对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步了解相关法律法规和政策规定，请随时咨询。