建筑责任单位不履行维保责任，您可以通过以下途径来维护自己的合法权益：
协商沟通：
- 首先，尝试与建筑责任单位进行友好协商，明确指出其未履行维保责任的具体事项，并要求其立即采取补救措施。
- 在协商过程中，可以保留好相关证据，如书面通知、沟通记录等，以备后续使用。
发送律师函：
- 如果协商无果，您可以考虑委托律师向建筑责任单位发送律师函，正式要求其履行维保责任。
- 律师函具有法律效应，能够给对方施加一定的法律压力，促使其积极回应并解决问题。
投诉举报：
- 您还可以向相关的建设行政主管部门或质量监督机构进行投诉举报，反映建筑责任单位未履行维保责任的情况。
- 这些部门有权对建筑责任单位进行监管和处罚，能够促使其尽快履行维保责任。
提起诉讼：
- 如果上述途径均无法解决问题，您可以考虑向人民法院提起诉讼，要求建筑责任单位承担违约责任，并赔偿因此给您造成的损失。
- 在提起诉讼前，建议您收集好相关证据，如合同、维保记录、损失证明等，以支持您的诉讼请求。
在处理此类问题时，您还需要注意以下几点：
- 明确维保责任：首先，要确认建筑责任单位的具体维保责任范围，这通常会在合同中明确约定。如果合同中没有明确约定，可以参考相关法律法规或行业标准来确定。
- 保留证据：在处理过程中，务必保留好所有与维保责任相关的证据，包括书面通知、沟通记录、照片、视频等。这些证据将在后续协商、投诉或诉讼中起到关键作用。
- 及时行动：一旦发现建筑责任单位未履行维保责任，应尽快采取行动，避免问题进一步恶化或损失扩大。
若建筑责任单位的行为构成违约或侵权，您可能面临的法律后果包括：
- 建筑责任单位可能需要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
- 如果建筑责任单位的行为给您造成了人身伤害或财产损失，您还有权要求其承担侵权责任，包括赔偿医疗费、误工费、财产损失等。
最后，建议您在处理此类问题时保持冷静和理性，通过合法途径来维护自己的权益。如果您在处理过程中遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。