结论：单位租房合同中只有承租人签字而没有单位地址，从合同形式要件的角度来看，并不完全符合规范，但并不直接导致合同无效。不过，这可能会在合同履行过程中或发生纠纷时带来一些潜在的问题和风险。
分析说明：
合同形式要件：
- 一般来说，合同应当包含双方当事人的基本信息，包括名称（或姓名）、住所（或地址）等，这是为了明确合同双方的身份和联系方式，便于合同的履行和纠纷的解决。
- 在单位租房合同中，单位地址是合同的重要信息之一，它有助于确定承租单位的法律地位和履行合同的能力，也是出租方在需要时能够联系到承租方的重要途径。
合同效力：
- 尽管合同中没有单位地址可能不符合形式要件的要求，但这并不直接导致合同无效。根据《民法典》的相关规定，合同无效的情形主要包括无民事行为能力人实施的民事法律行为、以虚假的意思表示实施的民事法律行为、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为等。
- 合同中缺少单位地址并不属于上述无效情形之一，因此，从法律上讲，该合同仍然是有效的。
潜在问题和风险：
- 履行困难：在合同履行过程中，如果出租方需要联系承租方或发送相关通知、文件等，可能会因为缺少单位地址而遇到困难。
- 纠纷解决：如果双方发生纠纷并需要通过法律途径解决，单位地址的缺失可能会影响诉讼文书的送达和案件的审理进程。
- 证据效力：在证明合同关系或履行情况时，单位地址的缺失可能会使得某些证据的效力受到质疑或削弱。
建议：
- 补充完善合同：如果可能的话，双方可以协商补充完善合同中的单位地址信息，以确保合同的完整性和规范性。
- 保留相关证据：在合同履行过程中，双方应当注意保留与合同相关的证据材料，如付款凭证、沟通记录等，以备不时之需。
- 寻求法律帮助：如果双方在合同履行过程中遇到任何问题或纠纷，建议及时寻求专业的法律帮助，以维护自身的合法权益。
后续行动指引：
- 如果您是出租方或承租方，且合同中确实缺少单位地址信息，建议您与对方协商补充完善该信息。
- 如果在合同履行过程中遇到任何问题或纠纷，且无法自行解决，请随时向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。