针对您提出的“房租合同上无出租人签字只有代理人签字可以吗”这一问题，我们可以从法律的角度进行详细分析。

首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体是可以通过代理人来实施民事法律行为的。这意味着，在租房合同这一民事法律行为中，如果房东（出租人）因为某些原因无法亲自签字，他是有权委托他人代为签字的。

情况一：代理人有房东的明确授权

如果代理人已经取得了房东的明确授权，并在授权范围内代为签字，那么这份租房合同是有效的。这种情况下，代理人的签字行为被视为房东本人的行为，合同对房东具有法律约束力。

情况二：代理人无房东的明确授权，但事后被房东追认

如果代理人没有取得房东的明确授权就代为签字，但事后房东对这份合同表示了认可（即追认），那么这份合同也是有效的。追认可以是明示的，也可以是默示的，比如房东实际履行了合同中的义务。

情况三：代理人无房东的明确授权，且事后未被房东追认

如果代理人既没有取得房东的明确授权，事后也没有被房东追认，那么这份合同的效力就是待定的。在这种情况下，作为租客，您有权催告房东在合理期限内对合同进行追认。如果房东在合理期限内没有表态，那么就视为拒绝追认，这份合同对房东就不发生法律效力。

特殊情况：表见代理

还有一种特殊情况是表见代理。如果代理人虽然没有房东的明确授权，但他持有房东的房产证、身份证复印件等能够证明其有代理权的文件，并且租客有理由相信其有代理权，那么这份合同可能仍然被视为有效。这是因为表见代理制度旨在保护善意相对人的利益，维护交易的安全和稳定。

综上所述，房租合同上无出租人签字只有代理人签字是否可以，主要取决于代理人是否有房东的明确授权、事后是否被房东追认以及是否构成表见代理。因此，在签订租房合同时，建议您务必确认代理人的身份和授权情况，以避免不必要的法律纠纷。