结论：仅凭录音中提到“房子卖了给你270w没给”这一表述，不能直接认定构成诈骗性质，是否构成诈骗需结合多方面因素综合判断。以下从不同角度为你详细分析：

诈骗罪的构成要件角度

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。其构成要件包括：

1. 行为人具有非法占有的目的：这是诈骗罪的核心要件之一。如果对方在录音中虽然表示房子卖了给你270万但没给，但实际并没有非法占有这270万的故意，比如是因为资金周转困难等合理原因暂时无法支付，且后续有积极履行支付义务的意愿和行动，那么就不符合非法占有目的这一要件。例如，对方在录音后积极与买家协商分期付款，或者努力筹集资金准备支付，这种情况下一般不认定为诈骗。
2. 实施了虚构事实或者隐瞒真相的行为：即通过欺骗手段使对方产生错误认识。如果对方在房屋买卖过程中，存在虚构房屋产权情况、隐瞒房屋存在重大瑕疵等行为，导致你基于错误认识而同意房屋买卖交易，并且对方有非法占有你270万房款的目的，那么可能构成诈骗。比如，对方明明知道房屋存在抵押情况，却故意隐瞒，让你误以为房屋产权清晰无纠纷而进行交易，之后又以各种理由不支付房款，这种情况下就有诈骗的嫌疑。
3. 骗取数额较大的公私财物：根据相关法律规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。你提到的270万属于数额特别巨大，如果满足前两个要件，那么从数额上符合诈骗罪的认定标准。

民事纠纷与刑事诈骗的区分角度

在房屋买卖过程中，很多时候可能只是普通的民事纠纷，而非刑事诈骗。例如：

1. 合同违约情况：如果双方签订了房屋买卖合同，对方未按照合同约定支付房款，这可能属于合同违约行为。你可以依据合同约定，要求对方承担违约责任，如支付违约金、继续履行合同支付房款等。这种情况下，一般通过民事诉讼途径解决，而不是认定为诈骗。比如，合同中明确约定了付款时间和违约责任，对方到期未付款，你可以向法院提起诉讼，要求对方支付房款及违约金。
2. 经济困难等合理原因：如前面所述，如果对方是因为自身经济困难、资金链断裂等合理原因无法按时支付房款，且没有非法占有的故意，那么也不构成诈骗。你可以与对方协商解决方案，如延长付款期限、分期付款等。

证据角度

仅有一段录音作为证据，其证明力可能有限。在认定是否构成诈骗时，需要综合其他证据进行判断。例如：

1. 房屋买卖合同：合同是证明双方房屋买卖关系的重要证据，其中会明确房屋的价格、付款方式、付款时间等关键信息。如果合同中约定的内容与录音中的表述一致，且能证明对方存在违约或欺骗行为，那么对认定诈骗会有帮助。
2. 沟通记录：除了录音外，双方在交易过程中的其他沟通记录，如短信、微信聊天记录等，也可能包含重要信息。这些记录可以辅助证明对方是否存在虚构事实、隐瞒真相的行为，以及是否有非法占有的目的。
3. 资金往来记录：如果涉及房款的支付，相关的资金往来记录，如银行转账凭证等，可以证明房款的实际支付情况。如果对方声称已经支付但实际未支付，或者存在其他异常的资金往来情况，也可能与诈骗行为有关。

建议：如果你怀疑对方的行为构成诈骗，可以收集相关证据，如录音、房屋买卖合同、沟通记录、资金往来记录等，向公安机关报案，由公安机关进行调查核实。如果公安机关认为不构成刑事案件，那么你可以依据民事法律规定，向法院提起诉讼，要求对方承担相应的民事责任。如果你在处理过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。