结论：仅持有购房合同而不进行产权交易，能否一直住下去取决于多种因素，不能简单断定可以或不可以。

1. 购房合同的性质与效力

   • 购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议，它本身并不直接产生物权变动的效力。也就是说，即使签订了购房合同，如果未办理产权过户手续，房屋的所有权仍然属于原产权人。
   • 如果购房合同是合法有效的，且买方已经按照合同约定支付了购房款，那么买方基于合同享有的是债权，即要求卖方履行过户义务的权利。但这并不意味着买方可以无限制地占有和使用房屋。

2. 原产权人的权利与救济

   • 如果买方仅持有购房合同而未办理过户，原产权人仍然有权对房屋进行处分，包括出售、出租或抵押等。
   • 如果原产权人认为买方的占有行为侵犯了其权益，可以通过法律途径要求买方返还房屋，甚至可能要求买方承担侵权责任。

3. 实际占有与使用的风险

   • 即使买方实际占有了房屋，如果未办理过户手续，这种占有并不具有法律上的稳定性。原产权人或其他利害关系人可能随时提出异议，要求买方搬离。
   • 在某些情况下，如果买方长期占有房屋且未办理过户，还可能面临被认定为“恶意占有”的风险，从而需要承担更重的法律责任。

4. 建议与措施

   • 为了保障自己的权益，买方应尽快与卖方办理房屋过户手续，将房屋所有权正式转移至自己名下。
   • 如果因各种原因无法立即办理过户，买方可以考虑与卖方签订补充协议，明确双方的权利义务，并约定过户的具体时间和条件。
   • 买方还可以咨询专业律师，了解自己的法律地位和可能面临的风险，以便采取适当的措施进行防范和应对。