核心结论：没有签订书面买卖合同的情况下，买方能否入住需分情况讨论，主要取决于双方是否已达成口头协议、是否完成付款或交付手续，以及是否存在其他法律风险。

1. 若双方已达成口头协议且买方已支付房款，卖方同意交付房屋
   根据《民法典》第四百六十九条，合同形式包括书面、口头或其他形式。若双方已就房屋买卖达成一致（如价格、交付时间等），且买方已支付房款，卖方同意交付房屋，则买方可以入住。但需注意：

   • 风险点：口头协议缺乏书面证据，若后续发生纠纷（如卖方否认交易、主张买方非法侵占），买方可能面临举证困难。
     
   • 建议：尽快补签书面合同，明确双方权利义务，并保留付款凭证、沟通记录等证据。

2. 若双方未达成明确协议，或卖方未同意交付房屋
   若买方未支付房款，或卖方未明确表示同意交付房屋，买方强行入住可能构成以下法律风险：

   • 非法侵占：根据《民法典》第二百三十五条，房屋所有权人有权请求返还原物。若卖方未转移所有权，买方入住可能被认定为非法侵占，需承担返还房屋、赔偿损失等责任。
     
   • 违约风险：若买方未履行付款义务，卖方有权解除交易并要求买方搬离。
     
   • 建议：在未签订合同且未完成交付手续前，买方不应擅自入住，应先与卖方协商并签订书面协议。

3. 特殊情形：已实际履行主要义务（如付款、交付）但未签合同
   根据《民法典》第四百九十条，法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

   • 适用条件：买方已支付大部分或全部房款，卖方已实际交付房屋且未提出异议。
     
   • 风险点：若卖方事后反悔，买方仍需通过诉讼确认合同效力，过程可能复杂。
     
   • 建议：即使已实际履行，也应尽快补签合同以固定权利义务。

总结与提醒：
未签订书面买卖合同时，买方入住房屋的法律风险较高，尤其是当交易流程未完成或双方存在争议时。为保障权益，建议优先签订书面合同，明确交付条件、付款方式、违约责任等条款。若已入住但未签合同，务必保留付款凭证、沟通记录等证据，以备不时之需。

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