委托中介卖房并办理了公证，这样的操作在法律上是有效的，但具体效力及需要注意的事项，需分情况讨论：

1. 公证的效力：

   • 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在房屋买卖中，如果双方办理了公证，这通常意味着买卖合同的内容、签署过程等均经过了公证机构的审查，具有更强的法律效力和证明力。
   • 公证可以增强合同的证据效力，一旦发生纠纷，公证文书可以作为直接证据使用，有助于快速解决争议。

2. 委托中介卖房的公证：

   • 如果你委托中介卖房，并办理了相关的公证，比如委托公证，即你作为委托人，授权中介作为受托人代为办理房屋出售的相关事宜。这种公证明确了中介的代理权限和范围，保护了你的权益，也规范了中介的行为。
   • 委托公证后，中介在授权范围内进行的房屋出售行为，将视为你本人的行为，具有法律效力。但需要注意的是，委托公证应明确具体的代理事项、权限和期限，避免模糊不清导致后续纠纷。

3. 需要注意的事项：

   • 选择正规中介：确保你委托的中介是合法注册、信誉良好的机构，以降低交易风险。
   • 明确委托内容：在办理委托公证时，应详细列明中介的代理权限和范围，包括但不限于房屋定价、签订买卖合同、收取房款等。
   • 保留相关证据：除了公证文书外，还应保留与中介的沟通记录、房屋买卖合同等相关证据，以备不时之需。
   • 及时过户：在房屋出售后，应及时办理过户手续，确保房屋权属的转移。

4. 可能的风险及防范：

   • 中介滥用权限：如果委托公证中未明确限制中介的权限，或者中介超出授权范围行事，可能会给你带来损失。因此，在办理委托公证时，应尽可能详细地列明代理事项和权限。
   • 合同纠纷：即使办理了公证，如果房屋买卖合同本身存在瑕疵或争议，仍可能引发纠纷。因此，在签订合同时，应仔细审查合同条款，确保合同内容合法、有效。

总结与建议：委托中介卖房并办理公证是有效的法律行为，但为了确保交易的安全和顺利，建议你选择正规中介、明确委托内容、保留相关证据，并在必要时咨询专业律师的意见。如果你在房屋买卖过程中遇到任何法律问题或困惑，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。