针对您提出的“开发商涉及黑恶势力被刑事责任逮捕，我们买的房子办不了房产证怎么办”这一问题，以下是我的详细解答：

1. 法律背景与核心原则：

   • 首先，要明确的是，开发商因涉及黑恶势力被刑事责任逮捕，并不直接导致购房者无法办理房产证。关键在于开发商是否完成了房屋的合法建设、销售手续，以及是否已将相关产权资料提交至不动产登记机构。
   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关房地产法律法规，购房者有权要求开发商按照合同约定履行办理房产证的义务。若开发商因自身原因（包括但不限于违法犯罪）无法履行，购房者有权通过法律途径维护自己的权益。

2. 可能的情况与应对策略：

   • 情况一：开发商已具备办理房产证的条件，但因被逮捕而无法办理：
     • 在此情况下，购房者可以联合其他业主，共同向当地不动产登记机构或相关部门提出申请，要求协助办理房产证。同时，可以委托律师向法院提起诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务，并可能要求赔偿因延迟办理而造成的损失。
   • 情况二：开发商因违法犯罪导致房屋建设或销售手续不合法，无法办理房产证：
     • 若房屋本身存在违法建设、未取得预售许可证等问题，购房者可能面临无法办理房产证的风险。此时，购房者应首先收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，以证明自己的购房行为合法且已支付相应款项。
     • 接着，购房者可以联合其他业主，向当地政府或相关部门反映情况，要求政府介入调查并解决问题。若政府无法直接解决问题，购房者可以委托律师向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并可能要求解除合同、返还购房款及赔偿损失。

3. 法律建议与行动步骤：

   • 收集证据：购房者应尽快收集与购房相关的所有证据，包括购房合同、付款凭证、开发商宣传资料等，以证明自己的购房行为合法且已支付相应款项。
   • 联合业主：与其他业主联合起来，共同向相关部门反映情况，形成合力，增加解决问题的可能性。
   • 委托律师：尽快委托一位专业律师，特别是擅长房产纠纷的律师，如我，来协助处理此事。律师将能够为您提供专业的法律意见，并代表您与开发商、政府或法院进行沟通。
   • 提起诉讼：若协商无果，购房者可以在律师的协助下向法院提起诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务或承担违约责任。

4. 可能的法律后果：

   • 若购房者能够证明开发商存在违约行为，且该违约行为导致购房者无法办理房产证，法院可能会判决开发商履行办理房产证的义务，并可能要求开发商赔偿购房者因延迟办理而造成的损失。
   • 若房屋本身存在违法建设等问题，法院可能会判决解除合同、返还购房款及赔偿损失。但具体判决结果将取决于案件的具体情况和法院的裁量。

总结与建议：面对开发商涉及黑恶势力被刑事责任逮捕导致无法办理房产证的情况，购房者应保持冷静，积极收集证据，联合其他业主共同行动，并尽快委托专业律师协助处理。通过法律途径维护自己的权益是明智且有效的选择。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。