天花板脱落可以找物业，但需根据脱落原因及房屋产权性质分情况处理。具体处理方式如下：

1. 若天花板脱落属于物业维护范围
   根据《物业管理条例》第二条，物业对小区共有部分（如楼道、电梯间、公共区域天花板）负有维修、养护义务。若脱落发生在公共区域（如单元楼大厅、走廊），或因物业未及时检修公共设施（如管道漏水导致天花板受潮脱落），业主可直接要求物业维修并赔偿损失。
   操作建议：立即拍照/录像固定证据，联系物业要求书面维修方案及赔偿承诺；若物业推诿，可向当地房管部门投诉或通过“业主委员会”督促整改。

2. 若天花板脱落属于业主专有部分
   若脱落发生在业主室内（如自家客厅天花板），需区分责任主体：

   • 因房屋质量问题导致：若房屋在保修期内（通常为5年），开发商需承担维修责任（《商品房销售管理办法》第三十三条）；若已过保修期，业主需自行维修，但可申请公共维修基金（需经业主大会同意）。
     
   • 因楼上业主装修或使用不当导致：如楼上业主装修时破坏承重结构、漏水未处理，导致楼下天花板脱落，楼上业主需承担侵权责任（《民法典》第一千一百六十五条）。业主可要求楼上业主赔偿维修费用及物品损失，协商不成可起诉至法院。
     操作建议：先通过物业协调楼上业主，若协调无果，可委托第三方机构鉴定脱落原因（如房屋质量鉴定、漏水原因鉴定），保留维修发票、沟通记录等证据，通过法律途径维权。

3. 特殊情形：老旧小区无物业或物业失管
   若小区无物业或物业已撤离，业主可联系街道办、居委会协调维修；若因公共设施老化导致脱落（如年久失修的管道漏水），可申请政府“老旧小区改造”项目资金支持。

总结：天花板脱落的责任主体需结合脱落位置、原因综合判断。建议优先通过物业协调，若涉及第三方责任或物业不作为，及时固定证据并通过法律途径解决。如有具体场景需要分析，可进一步向我说明细节。