针对您提出的“墙体脱落物业不管怎么办”的问题，我理解您的困扰，并给出以下分析和建议：
明确物业责任：
- 首先，需要确认墙体脱落是否属于物业管理的责任范围。一般来说，物业有责任维护小区公共区域的设施完好，包括建筑物的外墙。如果墙体脱落是由于物业的疏忽或管理不善导致的，那么物业应当承担相应的维修责任。
与物业沟通协商：
- 在确认物业责任后，您可以先尝试与物业进行沟通协商，要求其尽快安排维修。在沟通过程中，建议您保留好相关证据，如照片、视频等，以便在需要时证明墙体脱落的情况和物业的不作为。
向相关部门投诉：
- 如果物业拒绝履行维修责任或拖延时间，您可以向当地的房地产管理部门或相关监管机构投诉。这些部门通常会对物业的管理行为进行监督，并可以要求物业履行其职责。
考虑法律途径：
- 如果上述方法均无法解决问题，您还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。例如，您可以向法院提起诉讼，要求物业承担维修费用或赔偿因墙体脱落造成的损失。在此过程中，建议您咨询专业律师，以便更好地了解自己的权利和义务，以及诉讼的可能结果。
预防措施与后续维护：
- 除了解决当前问题外，您还可以考虑与物业协商制定长期的维护计划，以预防类似问题的再次发生。例如，可以要求物业定期对建筑物外墙进行检查和维护，确保建筑物的安全性和稳定性。
在具体操作时，您需要注意以下几点：
- 保留证据：无论是与物业沟通还是向相关部门投诉，都需要有充分的证据来支持您的主张。因此，建议您在发现墙体脱落时，及时拍摄照片或视频，并保留好相关记录。
- 了解法律法规：在采取法律途径之前，建议您先了解相关的法律法规和政策规定，以便更好地了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。
- 保持冷静与理性：在处理此类纠纷时，保持冷静与理性是非常重要的。避免与物业发生不必要的冲突或争执，以免加剧矛盾或影响问题的解决。
最后，我想强调的是，每个具体案件的情况都是独特的，因此上述建议可能需要根据您的具体情况进行调整。如果您在处理过程中遇到任何困难或疑问，欢迎随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。