法院判决施工合同无效后工程如何送审结算-凌嘉敏律师|法行宝
2026-04-09 合同纠纷

当法院判决建设工程施工合同无效后,工程的送审结算问题确实是一个复杂且需要细致处理的事项。以下是我为您详细梳理的关于此问题的解答:

一、法律依据与核心原则

首先,我们需要明确的是,尽管合同被判定无效,但工程款的结算仍需遵循相关法律法规,特别是《民法典》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(2020年修正)。这些法律法规强调了公平原则,尊重实际施工情况,并力求确保双方权益的平衡。

二、工程质量合格时的结算方式

  1. 参照合同约定结算:

    • 如果建设工程已经通过竣工验收,且质量合格,那么承包人有权请求参照合同约定的工程价款进行结算。这一原则体现了对承包人实际投入和建设成果的尊重,也是平衡双方利益、便捷解决纠纷的重要方式。
  2. 根据实际履行情况调整:

    • 在实际施工过程中,可能会因为设计变更、材料替换等原因导致实际履行与合同约定存在差异。在这种情况下,工程款的结算应根据实际完成量结合合同单价进行计算,以确保结算的准确性和公平性。

三、工程质量不合格时的结算方式

  1. 修复后合格:

    • 如果工程验收不合格,但经过修复后达到了合格标准,那么发包人可以要求承包人承担修复费用,并从工程款中扣除。这种方式既体现了对工程质量的严格要求,也保障了发包人的合法权益。
  2. 修复后仍不合格:

    • 如果工程经过修复后仍然不合格,那么承包人将无权请求支付工程价款,并可能需要赔偿发包人因此遭受的损失。这是对承包人施工质量的严厉惩罚,也是维护建筑市场秩序的重要手段。

四、没有约定或约定不明时的结算方式

  1. 参照市场价格:

    • 如果合同无效且双方对工程价款没有约定或约定不明确,那么可以参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或标准进行结算。这种方式能够确保工程款的结算具有合理性和可操作性。
  2. 鉴定评估:

    • 如果无法通过上述方法确定工程款,那么可以通过鉴定评估来确定数额。鉴定机构会考虑工程成本、市场行情等因素,作出合理的结论。这种方式虽然可能增加一些成本和时间,但能够确保工程款的结算更加准确和公正。

五、送审结算的具体流程与建议

  1. 确定工程质量:

    • 在进行送审结算之前,首先要确保工程质量符合标准。这是结算的基础和前提,也是避免后续纠纷的重要保障。
  2. 收集整理资料:

    • 承包人应收集整理与工程款结算相关的所有资料,包括合同、施工图纸、变更通知、验收报告等。这些资料将作为送审结算的重要依据。
  3. 编制结算报告:

    • 根据收集整理的资料,承包人应编制详细的结算报告。报告应包括工程概况、结算依据、结算金额等内容,并附上相关证明材料。
  4. 提交送审并跟进:

    • 将编制好的结算报告提交给发包人或相关审计机构进行送审。在送审过程中,要保持与发包人或审计机构的沟通联系,及时解答疑问、提供补充材料等。
  5. 协商与调解:

    • 如果送审过程中出现争议或分歧,双方应尽量通过协商和调解来解决。这可以避免法律纠纷的发生,也可以节省时间和成本。
  6. 诉诸法律途径:

    • 如果无法通过协商和调解解决争议,那么可以通过法律途径来解决。承包人可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁,以维护自己的合法权益。

六、注意事项

  1. 保留证据:

    • 在整个送审结算过程中,承包人应妥善保管所有相关文件和资料作为证据。这有助于在出现争议时证明自己的权益和主张。
  2. 了解法律法规:

    • 承包人应熟悉相关法律法规和政策规定,以便更好地维护自身权益并规避法律风险。例如,了解合同无效后的结算原则、工程质量标准等。
  3. 保持冷静理性:

    • 在处理送审结算问题时,双方应保持冷静和理性。避免情绪化的决策和行为,以免加剧矛盾和影响问题的解决。

综上所述,当法院判决建设工程施工合同无效后,工程的送审结算问题需要综合考虑工程质量、合同约定及实际情况等多方面因素。双方应保持冷静理性,通过协商、调解或法律途径解决争议,并确保工程款的合理支付。希望这些解答和建议能够对您有所帮助。