关于聘用物业公司需要多少人参与表决以及需要多少人同意的问题，结论如下：
参与表决的业主比例：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。这意味着，在决定聘用物业公司时，必须确保有足够数量的业主参与到表决过程中来，以体现决策的广泛性和代表性。
同意的业主比例：
- 同样依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。这一“双过半”原则，既保障了多数业主的权益，也避免了因少数业主意见而轻易改变物业服务人的情况。
法律背景与解释：
- 法律依据：上述规定明确载于《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，该条款详细列举了业主共同决定的事项，包括选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，并规定了相应的表决程序和比例要求。
- 立法目的：通过设定参与表决和同意的业主比例，立法旨在确保决策过程的公正性和透明性，同时保护多数业主的合法权益，防止因少数业主的反对或支持而轻易改变物业服务人，从而维护小区的和谐稳定。
实际操作中的注意事项：
确保表决程序的合法性：
- 在召开业主大会或进行书面征求意见时，应严格按照法定程序进行，确保每位业主都有平等的表决权。这包括提前通知业主会议时间、地点和议题，以及确保业主能够充分表达自己的意见和投票。
准确计算业主的专有部分面积和人数：
- 在计算参与表决和同意的业主比例时，应以不动产登记簿或其他能够证明其权属的合法有效文件为依据。这有助于确保计算结果的准确性和公正性，避免因计算错误而引发的纠纷。
及时公示表决结果：
- 表决结束后，应及时将表决结果在物业管理区域内显著位置公示，接受全体业主的监督。这有助于增强决策的透明度和公信力，让业主了解决策过程和结果，从而增强对物业服务人的信任和支持。
可能遇到的法律后果：
- 如果未按照法定程序进行表决，或者表决结果未达到法定比例要求，那么选聘或解聘物业服务人的决策可能被视为无效。这可能导致小区物业服务陷入混乱状态，影响业主的正常生活秩序和共同利益。因此，在决定聘用物业公司时，必须严格遵守相关法律法规的规定，确保决策过程的合法性和有效性。
总结与建议：
在聘用物业公司时，应确保有足够数量的业主参与到表决过程中来，并按照法定比例要求获得业主的同意。同时，应严格遵守相关法律法规的规定和实际操作中的注意事项，以确保决策过程的合法性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。