选举物业时，同意的业主比例需满足“双三分之二参与”且“双过半同意”的原则。具体来说，这一原则包含以下几个关键点：

1. “双三分之二参与”：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，对于选聘和解聘物业服务企业等重大事项，需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。这是形成有效决策的基础，确保了决策的广泛代表性和民主性。
   • 举例说明：假设一个小区有1000户业主，总专有部分面积为10万平方米。那么，参与表决的业主人数需至少达到667户（三分之二以上），且这些业主的专有部分面积之和需至少达到6.67万平方米（三分之二以上）。

2. “双过半同意”：

   • 在满足“双三分之二参与”的基础上，还需经参与表决的业主中，专有部分面积过半数的业主且人数过半数的业主同意，相关决议才能被视为通过。这一原则确保了决策的多数性和合理性。
   • 举例说明：在上述例子中，假设实际参与表决的业主人数为700户，专有部分面积之和为7.5万平方米。那么，同意选聘新物业的业主人数需至少达到351户（过半数），且这些业主的专有部分面积之和需至少达到3.76万平方米（过半数）。

3. 特殊事项的表决要求：

   • 对于筹集建筑物及其附属设施的维修资金、改建或重建建筑物及其附属设施、改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动等特别重大事项，需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这一更高标准的表决要求，体现了对特别重大事项的审慎态度。

4. 计算基数说明：

   • 专有部分面积按不动产登记簿记载的面积计算；未登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；未实测的，则按房屋买卖合同记载的面积计算。
   • 业主人数按专有部分的数量计算，一个专有部分计为一人。但建设单位未出售或虽已出售但未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，均按一人计算。

5. 投票形式与程序：

   • 业主大会会议可采用集体讨论或书面征求意见的形式进行。无论采用何种形式，都应确保有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参与，以满足基本的参与比例要求。同时，投票过程应公开透明，确保每位业主的投票权得到充分保障。

6. 地方性法规与业主大会议事规则的影响：

   • 具体投票比例和程序可能受地方性法规或业主大会议事规则的调整。因此，在实际操作中，除遵循国家法律法规外，还需结合当地具体规定和业主大会议事规则进行细致分析和操作。例如，某些地区可能要求更高的参与比例或同意比例，或者对投票程序有更详细的规定。

法律建议：

• 在选举物业前，建议业主们仔细阅读并了解相关法律法规和业主大会议事规则，确保自己的投票权得到充分保障。
• 如果对选举过程或结果有疑问或异议，可以及时向业主委员会或相关部门咨询或投诉，维护自己的合法权益。

可能产生的法律后果：

• 如果选举过程或结果不符合法律法规或业主大会议事规则的要求，可能会导致选举无效或相关决议被撤销。因此，业主们应积极参与选举过程，确保选举的合法性和有效性。

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