结论：自己应办产证但通过合同约定由对方办理，若对方办不了，并不意味着一定与自己无关，具体责任需根据合同条款、双方过错及法律规定来确定。
分析如下：
合同条款的约定：
- 首先，要仔细审查合同中关于产权证办理的具体条款。如果合同中明确约定了由对方负责办理产权证，并且约定了办理期限、违约责任等，那么对方就有义务按照合同约定来履行。
- 若对方未能按时办理产权证，且没有合理的理由或不可抗力的因素，那么对方就构成了违约，应当承担相应的违约责任。
双方过错的分析：
- 在确定责任时，还需要考虑双方是否存在过错。例如，如果因为自己提供的资料不齐全或不符合要求，导致对方无法办理产权证，那么自己也可能需要承担一定的责任。
- 反之，如果对方在办理过程中存在疏忽、故意拖延或违反法律法规等行为，导致产权证无法办理，那么对方应当承担主要或全部责任。
法律规定的适用：
- 根据《民法典》等相关法律法规，当事人应当按照约定履行自己的义务。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 在产权证办理的问题上，如果因为对方的原因导致无法办理，自己有权要求对方承担违约责任，包括赔偿因此造成的损失。
建议：
- 与对方协商：首先，可以尝试与对方进行协商，了解对方无法办理产权证的具体原因，并寻求解决方案。如果对方愿意承担责任并尽快办理产权证，那么可以达成和解协议。
- 寻求法律途径：如果协商无果，或者对方拒绝承担责任，那么可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
- 保留证据：在整个过程中，要注意保留好相关证据，如合同、沟通记录、对方违约的证据等。这些证据在后续的法律程序中可能会起到关键作用。
可能后果：
- 如果对方被认定存在违约行为，那么可能需要承担继续履行合同（即尽快办理产权证）、赔偿损失等法律责任。
- 如果自己也被认定存在过错，那么可能需要承担相应的责任，如分担部分损失或承担部分办理费用等。
总之，在处理这类问题时，要仔细审查合同条款、分析双方过错，并依据法律规定来维护自己的权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。