核心结论：针对购房人不履行配合办证义务的情况，您可先催告购房人履行义务，若仍不履行，可通过协商、发律师函、诉讼等方式解决，同时注意收集和保存相关证据。以下为详细分析：

1. 催告购房人履行义务
   • 在发现购房人不配合办理产权证时，您首先应当以书面形式（如律师函、书面通知等）催告购房人在合理期限内履行配合办证的义务。这一步骤很重要，一方面给购房人一个改正的机会，另一方面也为后续可能采取的法律措施留下证据，证明您已经积极履行了告知和催告的义务。例如，在催告函中明确写明要求购房人在收到函件后的15个工作日内提供办理产权证所需的全部资料，并配合前往相关部门办理手续。
2. 协商解决
   • 如果购房人在收到催告后愿意配合，那么双方可以按照合同约定的流程和要求，共同完成产权证的办理工作。在协商过程中，您可以与购房人就一些细节问题进行进一步的沟通和确认，确保办理过程顺利进行。比如，明确双方各自需要承担的费用、办理产权证的具体时间节点等。
3. 发律师函
   • 若购房人经催告后仍不履行配合义务，您可以委托律师向购房人发送律师函。律师函具有正式性和权威性，能够向购房人表明您维护自身合法权益的坚定态度，同时告知其不履行义务可能面临的法律后果，如承担违约责任、赔偿损失等。律师函的内容应当严谨、准确，依据相关法律法规和合同条款进行阐述。
4. 诉讼解决
   • 诉讼请求：如果发律师函后购房人依然不配合，您可以向法院提起诉讼，要求购房人履行配合办理产权证的义务，并承担因不履行义务给您造成的损失。损失赔偿的范围可以包括因延迟办理产权证导致的房屋无法正常交易、出租所造成的租金损失，以及为解决此事而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。
   • 证据收集：在诉讼过程中，证据的收集和保存至关重要。您需要提供合同文本，证明双方约定了以办理产权证为付款条件以及购房人负有配合办证的义务；提供催告函、律师函及其送达凭证，证明您已经履行了告知和催告义务；还可以提供因购房人不配合导致您遭受损失的相关证据，如房屋租赁合同、交易意向书等。
   • 法院判决与执行：如果法院经审理后支持了您的诉讼请求，判决购房人履行配合办理产权证的义务并赔偿您的损失，但购房人仍拒不履行，您可以向法院申请强制执行。法院可以采取多种强制措施，如查封、扣押、拍卖购房人的财产等，以保障您的合法权益得到实现。

在整个过程中，建议您密切关注相关法律法规的变化和政策调整，确保自己的行为合法合规。如果您在处理过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。