结论前置：开发商通知拿房但办不了房产证是否合法，需分情况讨论，具体如下：

1. 若因开发商未履行法定义务导致无法办证
   根据《城市房地产管理法》及《商品房销售管理办法》，开发商需在交付房屋后90日内，将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案。若因开发商未缴纳土地出让金、未取得竣工验收备案表、未缴纳契税等自身原因导致无法办证，则属于违法行为。此时，购房者有权要求开发商承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失），甚至可主张解除合同并要求退房。

2. 若因购房者自身原因导致无法办证
   例如购房者未缴纳契税、未提供身份证等必要材料，或购房资格存在问题（如限购政策），则开发商无需承担责任。但开发商有义务通知购房者及时补交材料或协助解决问题。

3. 若因政策调整或不可抗力导致无法办证
   如因政府规划调整、土地性质变更等政策原因，或因自然灾害等不可抗力导致无法办证，开发商通常不承担违约责任，但需提供相关证明文件，并与购房者协商解决方案（如延期办证、补偿损失等）。

行动建议：

• 核实无法办证的具体原因（可要求开发商出具书面说明）；
  
• 保留购房合同、付款凭证、通知拿房的证据等材料；
  
• 若开发商存在过错，可先通过协商、发律师函等方式主张权利，必要时向法院起诉。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体法律问题。