房屋销售合同中约定房屋买卖有争议申请仲裁是合理的。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第二条：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这表明，只要双方当事人达成仲裁协议，因房屋买卖合同产生的纠纷就可以通过仲裁方式解决。
《中华人民共和国仲裁法》第三条：明确规定了不能仲裁的纠纷类型，包括婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷以及依法应当由行政机关处理的行政争议。由于房屋买卖合同纠纷不属于上述禁止仲裁的范围，因此可以通过仲裁解决。
二、申请仲裁的条件
存在有效的仲裁协议：这是申请仲裁的前提。仲裁协议必须是书面形式，且明确约定了仲裁事项和选定的仲裁委员会。如果房屋买卖合同中包含了仲裁条款，或者双方在纠纷发生后达成了仲裁协议，那么就可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。
属于仲裁委员会的受理范围：房屋买卖合同纠纷属于平等主体之间的合同纠纷，且不属于法律禁止仲裁的范围，因此可以向仲裁委员会申请仲裁。
三、仲裁的优势
与诉讼相比，仲裁在房屋买卖合同纠纷解决中具有以下优势：
自愿性：当事人可以自主选择是否仲裁以及仲裁机构，这增加了纠纷解决的灵活性和自主性。
专业性：仲裁员通常是具有专业知识和经验的专家，能够更准确地理解和处理房屋买卖合同纠纷中的复杂问题。
保密性：仲裁程序不公开进行，有利于保护当事人的商业秘密和个人隐私，避免纠纷的公开化对当事人造成不必要的负面影响。
效率性：仲裁程序相对简便快捷，能够更快地解决纠纷，减少当事人的时间和精力成本。
四、实际操作建议
在合同中明确仲裁条款：为了确保在发生纠纷时能够顺利申请仲裁，建议在房屋买卖合同中明确约定仲裁条款，包括仲裁事项、选定的仲裁委员会等。
了解仲裁程序和规则：在申请仲裁前，建议当事人了解仲裁程序和规则，以便更好地参与仲裁过程，维护自己的合法权益。
准备充分的证据材料：在申请仲裁时，当事人需要准备充分的证据材料来支持自己的主张，包括合同文本、付款凭证、房屋交接记录等。
如果您在房屋买卖合同中遇到了争议，并希望申请仲裁解决，但不确定如何操作或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议和帮助。