关于受益人同意邻居建房并在邻居申请中签字同意的代书遗嘱是否有效的问题，这并不能直接决定代书遗嘱的效力，代书遗嘱的效力需根据法定要件综合判断。以下从多个角度进行分析：

一、代书遗嘱的法定要件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，代书遗嘱应当满足以下条件才具有法律效力：

1. 有两个以上见证人在场见证：这是代书遗嘱形式合法性的关键要求。见证人应当与遗嘱内容无利害关系，以确保其见证的客观性和公正性。
2. 由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名：这确保了遗嘱的真实性和遗嘱人的意愿表达。签名是确认遗嘱内容的重要方式，也是遗嘱形式合法性的必要条件。
3. 注明年、月、日：这是确定遗嘱订立时间的重要依据，有助于在存在多份遗嘱时判断其先后顺序和效力。

二、受益人签字同意与代书遗嘱效力的关系

1. 受益人签字同意的性质：受益人签字同意邻居建房，这一行为本身并不直接涉及遗嘱的订立和效力。它可能反映的是受益人对邻居建房行为的认可或同意，但与遗嘱内容无直接关联。
2. 对代书遗嘱效力的影响：受益人签字同意邻居建房，并不构成对代书遗嘱的见证或确认。因此，这一行为本身并不能使代书遗嘱满足法定要件，也不能直接决定代书遗嘱的效力。

三、可能影响代书遗嘱效力的其他因素

1. 遗嘱人的民事行为能力：遗嘱人必须具备完全民事行为能力，才能有效订立遗嘱。如果遗嘱人在订立遗嘱时缺乏民事行为能力，那么遗嘱将无效。
2. 遗嘱内容的合法性：遗嘱内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。如果遗嘱内容违法或违背公序良俗，那么遗嘱将无效。
3. 见证人的资格和见证过程：见证人必须具备相应的资格，如与遗嘱内容无利害关系等。同时，见证过程必须合法、公正，确保遗嘱的真实性和遗嘱人的意愿表达。

四、建议

1. 审查代书遗嘱的法定要件：如果担心代书遗嘱的效力，首先应当审查其是否满足法定要件，如见证人数量、签名情况、订立时间等。
2. 咨询专业律师：如果对代书遗嘱的效力存在疑问或争议，建议咨询专业律师进行详细分析和评估。律师可以根据具体情况提供法律意见和建议，帮助解决争议。

总结来说，受益人同意邻居建房并在邻居申请中签字同意的行为，并不能直接决定代书遗嘱的效力。代书遗嘱的效力需根据法定要件综合判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。