代书遗嘱中，若邻居作为见证人参与了遗嘱的见证，同时该邻居在受益人的建房申请上签了字，这并不直接导致遗嘱无效，但可能影响遗嘱的效力认定，具体需结合实际情况判断。以下从几个关键角度进行分析：

1. 见证人资格与利益冲突：

   • 根据《民法典》的相关规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。见证人应当是与遗嘱无利害关系的人，以确保遗嘱的真实性和公正性。
   • 在本案例中，邻居作为见证人，如果其与遗嘱内容（如房产分配）无直接利害关系，且在建房申请上签字的行为并不构成对遗嘱内容的直接或间接影响，那么邻居的见证资格通常不会因此被剥夺。然而，如果邻居在建房申请上签字的行为与遗嘱内容存在某种关联，或者可能引发对邻居中立性的质疑，那么这可能影响邻居作为见证人的有效性。

2. 遗嘱效力的认定：

   • 遗嘱的效力主要取决于其是否符合法定形式要件和实质要件。形式要件包括遗嘱的书写、签名、见证等程序要求；实质要件则涉及遗嘱人的民事行为能力、遗嘱内容的真实性及合法性等。
   • 在本案例中，如果遗嘱本身符合法定形式要件，且遗嘱内容真实、合法，那么即使邻居在建房申请上签了字，也不应直接影响遗嘱的效力。但是，如果这一行为引发了关于邻居见证中立性的争议，或者被认为可能影响了遗嘱人的真实意愿表达，那么法院在审理时可能会更加审慎地考虑这一因素。

3. 潜在的法律风险与建议：

   • 从法律风险的角度来看，如果邻居在建房申请上签字的行为被视为与遗嘱内容存在利益冲突，那么这可能成为对方质疑遗嘱效力的一个理由。因此，在制定代书遗嘱时，应尽量避免选择可能与遗嘱内容存在潜在利益冲突的人作为见证人。
   • 如果已经发生了类似情况，建议遗嘱的受益人或相关方及时咨询专业律师，评估遗嘱的效力及可能面临的法律风险，并考虑采取必要的法律措施来维护自己的权益。例如，可以通过补充证据来证明邻居的见证行为并未受到利益冲突的影响，或者通过其他方式来强化遗嘱的效力。

总结来说，代书遗嘱中邻居作为见证人并在受益人建房申请上签字的行为，并不直接导致遗嘱无效，但可能引发关于见证人中立性的争议，进而影响遗嘱效力的认定。因此，在制定代书遗嘱时，应谨慎选择见证人，并确保遗嘱内容真实、合法、符合法定形式要件。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。