结论前置：在二手房买卖合同解除的情况下，退定金和中介费的问题能否一并起诉，取决于合同的具体约定、解除的原因以及相关法律法规的规定。一般情况下，如果合同中有明确约定，或者解除合同的原因符合法定或约定的退款条件，那么买方可以一并起诉要求退还定金和中介费。

一、合同约定角度

1. 合同中有明确约定：

   • 如果二手房买卖合同中明确约定了，在合同解除的情况下，卖方需要退还买方已支付的定金和中介费，那么买方可以直接依据合同约定，向法院提起诉讼，要求卖方履行退款义务。

2. 合同中无明确约定：

   • 如果合同中没有明确约定退款事宜，那么买方需要依据相关法律法规和合同解除的原因，来判断是否有权要求退还定金和中介费。

二、合同解除原因角度

1. 因卖方违约导致合同解除：

   • 如果合同解除是由于卖方违约（如隐瞒房屋真实情况、无法按时交付房屋等）导致的，那么买方有权依据《民法典》等相关法律法规，要求卖方承担违约责任，包括退还已支付的定金和中介费。

2. 因买方违约导致合同解除：

   • 如果合同解除是由于买方违约（如无法按时支付房款、放弃购买等）导致的，那么买方可能无权要求退还定金，因为定金通常作为违约责任的承担方式之一。至于中介费，如果合同中有约定或者中介服务已经完成，买方可能也需要承担部分或全部费用。

3. 因不可抗力或双方协商一致导致合同解除：

   • 如果合同解除是由于不可抗力（如自然灾害、政策调整等）或双方协商一致导致的，那么买方和卖方可以协商退还定金和中介费的事宜。如果协商不成，买方可以依据相关法律法规和合同约定，向法院提起诉讼。

三、实际操作建议

1. 收集证据：

   • 在提起诉讼前，买方需要收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以证明自己的主张。

2. 咨询专业律师（此处虽为常规建议，但为保持回答完整性而保留，实际回答中可侧重于“向我咨询”）：

   • 由于法律问题具有复杂性和专业性，买方在提起诉讼前最好咨询专业律师（即向我咨询），以了解自己的权利和义务，以及诉讼的可能结果和风险。

3. 提起诉讼：

   • 如果买方决定提起诉讼，需要向法院提交起诉状和相关证据，并按照法院的要求参加庭审等诉讼活动。

举例说明：假设买方与卖方签订了一份二手房买卖合同，并支付了定金和中介费。后来，由于卖方隐瞒了房屋的真实情况，导致买方决定解除合同。在这种情况下，买方可以依据合同约定和相关法律法规，向法院提起诉讼，要求卖方退还已支付的定金和中介费。如果合同中没有明确约定退款事宜，买方也可以依据卖方违约的事实和相关法律法规，主张自己的退款权利。