在您已经签订了购房合同并交了定金的情况下，能否要求中介退费，这主要取决于几个关键因素：合同的具体条款、交易的实际情况以及相关法律法规的规定。以下是对这一问题的详细分析：

一、定金退还的可能性

1. 合同条款：

   • 首先，您需要仔细审查购房合同中关于定金退还的条款。如果合同中明确规定了定金退还的特定条件（如房屋存在严重质量问题、卖方违约等），并且这些条件在您的交易中得到了满足，那么您有权要求退还定金。
   • 如果合同规定定金在任何情况下都不予退还，或者只规定了非常有限的退还条件，那么退还定金可能会比较困难。

2. 实际违约情况：

   • 如果是因为您自身的原因（如改变主意、资金问题等）无法继续履行合同，且合同中未规定此种情况下可退还定金，那么根据《民法典》的规定，您可能无权请求返还定金。
   • 如果是因为卖方违约（如将房屋转卖他人、隐瞒房屋重大质量问题等），您则有权根据《民法典》或合同条款要求双倍返还定金。

3. 不可抗力或政策因素：

   • 如果因不可抗力（如自然灾害）或国家政策变化（如限购政策、贷款政策调整）等导致合同无法履行，且双方均无过错，根据相关法律法规，定金通常应予退还。

二、中介费退还的可能性

1. 中介服务完成情况：

   • 如果中介已经按照合同约定完成了主要服务，如带看房源、协助协商价格、拟定合同条款等，并最终促成了房屋买卖合同的签订，那么中介费通常是不予退还的。
   • 如果中介存在欺诈、隐瞒重要信息、未如实告知买方情况等违约行为，导致您权益受损或交易失败，您有权要求中介退还已收取的中介费，并可追究其相应的赔偿责任。

2. 合同条款：

   • 同样，您需要审查与中介签订的居间合同中关于中介费退还的条款。如果合同中明确规定了中介费退还的条件，并且这些条件在您的交易中得到了满足，那么您有权要求退还中介费。

三、建议与操作

1. 仔细审查合同：

   • 在处理定金和中介费退还问题时，首先应仔细审查购房合同和居间合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。

2. 与卖方和中介协商：

   • 如果您认为自身有权要求退还定金或中介费，可以尝试与卖方和中介进行友好协商，寻求解决方案。

3. 寻求法律帮助：

   • 如果协商无果，且您认为自身权益受损，可以咨询专业律师的意见，了解自己的法律途径和维权方式。必要时，可以通过向相关部门投诉、寻求法律援助或提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

综上所述，能否要求中介退费取决于多个因素，包括合同条款、实际违约情况以及相关法律法规的规定。在处理此类问题时，建议您仔细审查合同、与卖方和中介协商，并在必要时寻求法律帮助。