在房屋买卖合同纠纷中，乙方是否可以起诉中介退还定金，这取决于具体的情况和合同约定，以下分情况讨论：

1. 中介存在过错或违约行为：

   • 如果中介在提供服务过程中存在过错，如故意隐瞒房屋真实情况、未履行如实报告义务等，导致乙方遭受损失，乙方有权根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求中介承担赔偿责任。在这种情况下，如果定金是因为中介的过错而未能促成合同成立或导致合同无效，乙方可以起诉中介要求退还定金，并可能要求赔偿因此遭受的损失。
   • 法律依据：根据《民法典》第九百六十二条：“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。”

2. 合同中有明确约定：

   • 如果乙方与中介在合同中明确约定了定金的退还条件，如因特定原因（如乙方未能获得贷款、房屋存在重大瑕疵等）导致合同无法履行时，中介应退还定金，那么乙方可以依据合同约定起诉中介要求退还定金。
   • 操作建议：在签订合同时，乙方应仔细阅读合同条款，特别是关于定金退还的约定，确保自己的权益得到保障。

3. 中介无过错且合同无特别约定：

   • 如果中介在提供服务过程中没有过错，且合同中没有特别约定定金退还的条件，那么乙方可能难以直接起诉中介要求退还定金。因为定金作为一种担保方式，其退还通常与合同的履行情况密切相关。如果合同因乙方自身原因（如放弃购买、未能按时支付房款等）而无法履行，乙方可能无权要求退还定金。
   • 例外情况：然而，如果中介在收取定金后未能按照约定提供服务（如未安排看房、未协助办理贷款等），且这种不作为导致合同无法履行，乙方可能仍有权要求中介退还定金，并可能要求赔偿因此遭受的损失。

法律建议：

• 在发生房屋买卖合同纠纷时，乙方应首先仔细审查与中介签订的合同，了解合同中关于定金退还的约定。
• 如果认为中介存在过错或违约行为，乙方应收集相关证据（如聊天记录、邮件、合同等），以便在起诉时证明自己的主张。
• 在起诉前，乙方可以尝试与中介进行协商，寻求和解或调解的方式解决纠纷，以节省时间和成本。
• 如果协商无果，乙方可以向人民法院提起诉讼，要求中介退还定金并承担相应的赔偿责任。

可能后果：

• 如果乙方能够证明中介存在过错或违约行为，且合同中有相关约定或法律规定支持其主张，那么乙方有可能获得法院的支持，要求中介退还定金并赔偿损失。
• 如果乙方无法证明中介存在过错或违约行为，或者合同中没有相关约定支持其主张，那么乙方可能无法获得法院的支持，定金可能无法退还。

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