结论：租户不交房租且强占房子，起诉并非唯一解决途径，但通常是较为有效和正式的方式。除此之外，还可以考虑协商、调解、报警处理以及申请仲裁（如果租赁合同中有仲裁条款）等方式。

详细分析：

1. 协商：

   • 法律背景：协商是解决纠纷最直接、最经济的方式。根据《民法典》的相关规定，合同双方应当遵循诚实信用原则，履行各自的义务。当租户不交房租时，房东可以首先尝试与租户进行友好协商，了解租户不交房租的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
   • 建议：在协商过程中，房东可以明确表达自己的诉求，如要求租户立即支付拖欠的房租，或者协商一个合理的支付计划。同时，也可以听取租户的困难和意见，看是否可以给予一定的宽限期或者减免部分房租。

2. 调解：

   • 法律背景：如果协商无果，房东可以考虑寻求第三方调解机构的帮助。调解是一种非诉讼的纠纷解决方式，通过中立的第三方调解员协助双方达成和解协议。
   • 建议：房东可以向当地的社区调解委员会、人民调解委员会或者房地产管理部门申请调解。调解过程中，调解员会听取双方的陈述和意见，提出调解方案，并协助双方达成和解。

3. 报警处理：

   • 法律背景：如果租户强占房子且拒绝搬出，房东可以报警处理。根据《治安管理处罚法》的相关规定，非法侵入他人住宅或者拒不搬出他人住宅的，可以处以行政处罚。
   • 建议：在报警时，房东需要提供相关证据，如租赁合同、房租支付记录、租户强占房子的照片或视频等。警方会介入调查，并根据情况对租户进行警告、罚款或者拘留等处罚。如果租户仍然拒绝搬出，房东可以进一步向法院申请强制执行。

4. 起诉：

   • 法律背景：如果以上方式均无法解决问题，房东可以向法院提起诉讼。根据《民法典》和《民事诉讼法》的相关规定，房东可以要求租户支付拖欠的房租、违约金以及赔偿因租户强占房子而造成的损失。
   • 建议：在起诉前，房东需要收集充分的证据，如租赁合同、房租支付记录、租户强占房子的证据等。同时，也需要了解诉讼流程和相关法律规定，以便更好地维护自己的权益。在诉讼过程中，房东可以委托律师代理诉讼，以提高诉讼效率和胜诉率。

5. 申请仲裁（如果租赁合同中有仲裁条款）：

   • 法律背景：如果租赁合同中约定了仲裁条款，即双方同意在发生纠纷时通过仲裁方式解决，那么房东可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
   • 建议：在申请仲裁前，房东需要仔细阅读租赁合同中的仲裁条款，了解仲裁机构、仲裁规则等相关信息。同时，也需要准备充分的证据和材料，以便在仲裁过程中更好地维护自己的权益。

后续行动建议：

• 在处理此类纠纷时，房东应保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语冲突。
• 房东应妥善保管好与租户之间的所有书面材料和证据，以备不时之需。
• 如果房东对法律程序不熟悉或感到困惑，可以寻求专业律师的帮助和指导。

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