签了链家租赁合同后后悔，是否可以马上退租，需根据具体情况来判断。以下是从不同角度为你详细分析的情况：
协商一致退租：
- 你可以尝试与房东（或链家作为中介方协助沟通）进行友好协商，表达你的退租意愿。如果双方能够达成一致意见，那么可以签订书面解除协议，明确退租时间、租金结算、押金退还等事宜。这种情况下，你可以按照协商的结果马上退租。
合同约定解除条件成就：
- 仔细审查租赁合同中的相关条款，特别是关于提前解约的部分。如果合同中明确约定了提前解约的条件和方式，比如你在一定期限内提前通知房东可解除合同，并规定了退款方式，那么你可以按照合同约定主张退款并退租。
法定解除情形：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果房屋存在严重质量问题，如主体结构不合格、严重影响居住安全，或经修缮后仍无法正常使用，你有权解除合同并退租。
- 如果房东根本违约，比如将房屋另行出租导致你无法入住，你同样有权解除合同并退租。
- 因不可抗力等法定事由导致合同无法继续履行时，你也可以解除合同并要求退还剩余租金。
难以退租的情形：
- 如果租赁合同中未约定提前解约的相关条款，且不存在上述法定解除情形，你单方面提前解约通常构成违约。此时，房东有权不退还租金和押金，或要求你支付违约金以弥补损失。在这种情况下，你可能无法马上退租，或者需要承担一定的违约责任。
操作建议：
- 在决定退租前，务必仔细审查租赁合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。
- 尽量与房东进行友好协商，争取达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成，可以考虑通过链家等中介方进行调解。
- 如果协商和调解均无果，且你认为自己的权益受到侵害，可以寻求法律援助或向法院提起诉讼以维护自己的合法权益。
违约责任：
- 如果你构成违约，除非合同中有特别约定，否则通常需要承担违约责任。违约金的数额一般在合同中有明确约定。如果你认为违约金过高或过低，可以请求法院适当调整。
综上所述，签了链家租赁合同后后悔是否可以马上退租，需综合考虑租赁合同的约定、相关法律法规的规定以及具体情况来判断。在实际操作中，建议你保持冷静、理性处理，并尽量通过法律途径解决争议。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。