关于您提出的“在房东签好字的租赁合同扫描件上签字，这个合同是否有效”的问题，这确实是一个涉及合同法律效力的重要问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、合同有效性的基本条件
首先，我们需要明确合同有效性的基本条件。根据《民法典》的相关规定，一个合同要具有法律效力，通常需要满足以下条件：
- 行为人具有相应的民事行为能力；
- 意思表示真实；
- 不违反法律法规的强制性规定；
- 不违背公序良俗。
二、扫描件合同的有效性分析
在您的情况下，合同是房东签好字后的扫描件，您在此基础上签字。这种形式的合同，其有效性主要取决于以下几个方面：
合同内容的合法性：
- 如果合同内容本身合法，且满足上述合同有效性的基本条件，那么该合同在理论上是有可能具有法律效力的。
双方对扫描件的认可：
- 关键在于您和房东是否都明确认可这份扫描件作为合同的有效形式。如果双方都通过邮件、短信或其他书面形式确认了扫描件的效力，并表示愿意受其约束，那么这份扫描件在双方之间就具有等同于原件的效力。
扫描件的真实性和完整性：
- 扫描件作为合同的复制形式，必须能够准确反映合同的真实内容，且未被篡改。如果扫描件存在模糊、缺失或篡改的情况，那么其法律效力可能会受到影响。
电子签名的有效性（如适用）：
- 如果您在扫描件上使用的是电子签名，且该电子签名在法律上与手写签名具有同等效力（例如，通过可靠的电子签名平台签署），那么这份合同就更有可能被视为有效。
三、潜在的法律风险和应对措施
尽管扫描件合同在特定情况下可能具有法律效力，但也存在一些潜在的法律风险：
证明难度大：
- 扫描件相较于纸质原件，更容易被篡改且难以鉴定其真实性。在发生纠纷时，如果一方对扫描件的真实性提出质疑，另一方可能需要提供其他证据来佐证。
- 应对措施：保留好原件的复印件或照片，或在使用扫描件时同时保存其他相关证据，如沟通记录、付款凭证等。
无法与原件核对一致：
- 根据法律规定，无法与原件核对的复制件不能单独作为认定案件事实的根据。
- 应对措施：尽量在可能的情况下使用原件签署合同，或使用可靠的电子签名技术来增强扫描件的法律效力。
一方否认合同效力：
- 如果一方当事人否认扫描件合同的效力，而另一方又不能提供充分证据证明其真实性和有效性，那么扫描件可能不被法院认定具有法律效力。
- 应对措施：在合同中明确约定扫描件的效力，并确保双方对此有明确的书面确认。同时，考虑使用电子签名或其他电子认证方式来增强合同的法律效力。
四、建议
为了避免不必要的麻烦和纠纷，我建议您：
- 在条件允许的情况下，尽量使用合同原件进行签署；
- 如果必须使用扫描件，请确保扫描件的真实性、完整性以及双方的明确认可，并采取一系列措施（如电子签名、保存原件的复印件或其他相关证据等）来增强其法律效力；
- 在签署合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并同意其中的内容。
综上所述，扫描件合同在特定情况下可能具有法律效力，但存在诸多不确定性和风险。为了确保您的权益得到充分保障，请务必谨慎对待合同签署事宜。