在双方未签订租赁合同且采用“租完付钱”模式的情况下，纳税义务的产生时间主要取决于租金支付的时间以及租赁行为的实际发生时间，具体分析如下：

1. 纳税义务产生的一般原则：

   • 根据相关税法规定，纳税义务的产生通常与收入的实现或取得相关联。在租赁合同中，租金收入是房东（出租方）的主要收入来源，因此，纳税义务一般与租金的支付时间紧密相关。

2. “租完付钱”模式下的纳税义务：

   • 在“租完付钱”的模式下，租金是在租赁期满后一次性支付的。然而，这并不意味着纳税义务也在租赁期满后才产生。实际上，从租赁行为实际发生的那一刻起，房东就已经开始享有租金收入的权利，尽管这笔收入尚未实际到账。
   • 关键点：纳税义务的产生并不完全依赖于租金的实际支付，而是与租赁行为的实际发生和租金收入的确认有关。因此，即使租金是租赁期满后支付，房东也可能需要在租赁期间内按照相关规定预缴或申报税款。

3. 具体纳税义务产生时间的判断：

   • 如果租赁行为有明确的起止日期：且租金是在租赁期满后一次性支付，那么纳税义务可能从租赁期开始之日起就逐步产生（如按月预缴），或者至少在租赁期满、租金确定后产生。具体取决于当地税法的规定和税务机关的实践。
   • 如果租赁行为没有明确的起止日期：或者租金支付方式更加灵活，那么纳税义务的产生时间可能更加难以确定。在这种情况下，房东可能需要与税务机关沟通，明确纳税义务的产生时间和申报方式。

4. 实际操作建议：

   • 咨询当地税务机关：由于税法规定和税务实践可能因地区而异，房东最好咨询当地税务机关，了解具体的纳税义务产生时间和申报要求。
   • 保留相关证据：房东应保留与租赁行为相关的所有证据，如租赁合同（即使未签订书面合同，也应保留口头协议或其他证据）、租金支付记录等，以便在需要时证明自己的纳税义务和申报情况。
   • 按时申报和缴纳税款：无论纳税义务何时产生，房东都应按照当地税法的规定按时申报和缴纳税款，以避免可能的税务风险和处罚。

总结来说，在双方未签订租赁合同且采用“租完付钱”模式的情况下，纳税义务的产生时间可能因地区而异，且与租赁行为的实际发生和租金收入的确认有关。房东应咨询当地税务机关以了解具体规定，并保留相关证据以证明自己的纳税义务和申报情况。如果你有进一步的疑问或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。