针对您提出的“已签订租赁合同但没收到租金，房产税是否从租缴纳”的问题，以下是我的详细解答：

一、核心结论

在已签订租赁合同但尚未收到租金的情况下，房产税的缴纳并不因租金的未收而免除。您需要根据税法规定，按照应收租金的金额（若合同中有明确约定）或房产原值（在特定情况下，如存在免租期）来计算和缴纳房产税。

二、房产税的计税依据与缴纳方式

1. 从租计征：

   • 当房屋用于出租时，房产税通常按照租金收入来计算。即便您未实际收到租金，但只要租赁合同中明确了租金金额和支付时间，就产生了房产税的纳税义务。
   • 税率为12%（对于个人出租住房，税率为4%）。计算公式为：应纳税额 = 租金收入 × 税率。

2. 从价计征（特定情况）：

   • 如果租赁合同中存在免租期，那么在免租期间内，您需要按照房产原值来计算缴纳房产税。
   • 计算公式为：应纳税额 = 房产原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。其中，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内确定。

三、纳税义务发生时间

• 房产税的纳税义务通常发生在房屋交付使用之次月起，或按照合同约定的租金应付日期确定。一旦到达这些时间点，无论您是否收到租金，都应开始履行纳税义务。

四、特殊情况处理与建议

1. 租金支付纠纷：

   • 如果因租金支付发生纠纷导致租金未收到，这并不改变您的纳税义务。您需先按规定计算缴纳房产税，同时通过法律途径解决租金追收问题。

2. 咨询专业机构：

   • 由于房产税的计算和缴纳可能涉及复杂的税务规定和地区差异，我建议您在涉及此类事务时，及时咨询当地的税务机关或专业的税务顾问。他们可以根据您的具体情况提供准确的税务指导和建议。

五、法律责任

• 请务必按时缴纳房产税，以避免产生滞纳金等税务风险。税务机关将依法对逾期未缴税款加收滞纳金，并可能采取其他税务强制措施。

综上所述，已签订租赁合同但未收到租金时，您仍需按照税法规定缴纳房产税。请确保准确把握税收政策，及时足额申报缴纳房产税，以维护自身权益并降低税务风险。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。