房产中介公司不发底薪是否合法，需根据具体情况判断，主要看底薪的性质以及劳动合同或公司规章制度的约定。以下从不同角度进行分析：
底薪属于固定工资部分：
- 如果底薪是劳动合同中明确约定的固定工资组成部分，那么房产中介公司不发底薪的行为是违法的。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。底薪作为固定工资，是劳动者应得的劳动报酬的一部分，公司无权擅自扣除或不发。
底薪与业绩挂钩，作为提成的一部分或条件：
- 如果底薪并非固定工资，而是与业绩挂钩，作为提成的一部分或者发放底薪的条件是完成一定的业绩，那么公司不发底薪可能有一定的合理性，但这也需要看具体的劳动合同或公司规章制度是如何约定的。
- 如果劳动合同或公司规章制度中明确规定了底薪的发放条件与业绩挂钩，且劳动者未达到发放底薪的业绩标准，那么公司不发底薪可能不构成违法。然而，这种约定必须合理，不能违反法律法规的强制性规定，也不能显失公平。例如，如果业绩标准设定得过高，导致劳动者几乎无法达到，从而无法获得底薪，这种约定就可能是不合理的。
公司规章制度违反法律法规或劳动合同约定：
- 即使公司规章制度中规定了不发底薪的情况，但如果该规定违反了法律法规的强制性规定或者劳动合同的约定，那么该规定也是无效的。例如，如果公司规章制度中规定“无论业绩如何，均不发底薪”，这种规定就明显违反了《中华人民共和国劳动合同法》中关于及时足额支付劳动报酬的规定，因此是无效的。
建议：
- 劳动者应仔细审查自己的劳动合同和公司规章制度，了解底薪的性质和发放条件。
- 如果认为公司不发底薪的行为违法或不合理，可以与公司进行协商，要求公司按照劳动合同或规章制度的规定发放底薪。
- 如果协商无果，劳动者可以向当地的劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，维护自己的合法权益。
可能后果：
- 如果公司不发底薪的行为被认定为违法，公司可能需要承担补发底薪、支付经济补偿金等法律责任。
- 劳动者也可能因此与公司产生纠纷，影响工作关系和职业发展。
因此，在面对房产中介公司不发底薪的情况时，劳动者应保持冷静，了解自己的权益和法律规定，通过合法途径维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。