结论：房子卖不到房贷的钱且不还房贷，这种做法是不可取的，可能会带来一系列严重的法律后果。以下是从不同角度为你详细分析的情况及建议：
一、法律后果
信用受损：不还房贷会直接影响你的个人信用记录，银行会将你的逾期记录上报至征信系统，这将对未来申请贷款、信用卡等金融服务造成极大困扰。
银行追讨：银行有权通过法律途径追讨逾期贷款，包括但不限于发送催款通知、委托第三方催收机构、提起诉讼等。一旦银行提起诉讼，法院可能会判决你偿还贷款本金、利息及可能产生的罚息、律师费等费用。
房产被拍卖：若你仍不履行还款义务，银行有权申请法院强制执行，拍卖你的房产以偿还贷款。拍卖所得款项将首先用于偿还银行贷款及相关费用，剩余部分（如有）才会归你所有。若拍卖所得不足以清偿全部债务，你仍需承担剩余债务。
二、可行解决方案
与银行沟通协商：
- 申请贷款展期：向银行说明你的经济状况，申请延长贷款期限，以降低每月还款金额，缓解经济压力。
- 调整还款方式：与银行协商调整还款方式，如从等额本息改为等额本金，或申请按季还款等灵活安排。
- 暂时只还利息：与银行协商在一定期限内只偿还贷款利息，以减轻短期内的还款压力。
增加收入来源：
- 兼职工作：利用业余时间从事兼职工作，如送外卖、跑网约车等，增加收入用于偿还房贷。
- 盘活资产：评估并合理利用其他闲置资产，如车辆、贵重物品等，通过出租或暂时出售获得资金。
寻求亲友帮助：
- 向亲朋好友坦诚说明你的处境，寻求资金支持度过难关。在借款时，应立下借条并明确约定还款时间、利息及双方权利义务，以避免日后产生纠纷。
尝试出租房屋：
- 若房屋有闲置空间或整体无法出售，可考虑将其部分或全部出租。通过出租获得的租金收入，可以在一定程度上补贴房贷支出。但出租前需仔细研读与银行签订的贷款合同，确认是否存在禁止出租的相关条款。
考虑司法处置（作为最后手段）：
- 若上述方法均无法解决问题，且你确实无力偿还房贷，银行可能会采取司法程序拍卖房屋。在此过程中，应积极配合法院和银行的工作，了解相关流程和自身权益。虽然这种方式会导致你失去房屋所有权，但可以结束债务关系，避免持续的债务压力和信用损害。
三、特别提醒
- 核实当地政策：不同城市对房产交易、贷款处理等方面可能有不同的政策规定，建议提前咨询当地不动产登记中心或银行，了解具体政策要求。
- 选择正规机构：在处理房产交易、贷款协商等事务时，务必选择正规机构或律师协助办理，避免私下交易风险。
- 合同条款明确：在买卖合同或贷款协议中，应明确约定贷款转移、违约责任等条款，以保障双方权益。
建议：面对房贷还不起又卖不掉房子的困境时，应保持冷静并积极寻求解决方案。通过与银行沟通协商、增加收入来源、寻求亲友帮助、出租房屋等方式，可以有效缓解经济压力并找到解决问题的途径。若仍无法解决问题，可考虑司法处置作为最后手段。但无论如何，不还房贷都不是明智之举，可能会带来严重的法律后果。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。