房子重复抵押借款并不必然构成诈骗罪，其是否构成犯罪需结合具体情况细致分析。以下从不同角度对此问题进行全面阐述：
一、不构成诈骗罪的情形
明确告知并征得同意：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人有权转让抵押财产（包括再次抵押），但需遵循一定程序。若抵押人在进行第二次抵押时，明确告知了首次抵押的事实，并经后一抵押权人同意后进行二次抵押，且双方自愿签订抵押合同并办理相关登记手续，则此行为通常不构成诈骗。
- 示例：甲将房子抵押给乙银行后，因资金需求又向丙银行贷款，并如实告知丙银行该房产已抵押的情况。丙银行评估后同意接受二次抵押，此时甲的行为不属于诈骗。
具备还款能力与意愿：
- 若抵押人虽进行两次抵押，但拥有足够的资产或稳定的收入来源，能够履行两次抵押所产生的债务，并且主观上有积极还款的意愿，则一般不认定为诈骗。
- 示例：抵押人名下除抵押房产外，还有其他高价值不动产、大量金融资产或稳定的高额收入，足以偿还两次抵押的债务，即使进行二次抵押，也不构成诈骗。
资金用于正当途径：
- 在第一次抵押未还清贷款前，未经银行同意再次抵押，但若所得款项用于正当经营或生活需求（如做生意、医疗支出等），而非挥霍、赌博等非法活动，且抵押人仍有还款意愿和能力，通常不视为诈骗。但需注意，此行为仍可能构成违约，银行可能会要求立即还款或通过法律手段追债。
二、可能构成诈骗罪的情形
隐瞒抵押事实：
- 若抵押人在进行第二次抵押时，故意隐瞒房产已抵押给他人的事实，使后一抵押权人在不知情的情况下签订抵押合同并提供借款，此行为可能构成诈骗。
- 示例：甲将房子抵押给乙后，未告知丙即再次抵押，并获取丙的借款，甲的隐瞒行为具有诈骗嫌疑。
以非法占有为目的：
- 若抵押人明知自己无能力偿还两次抵押所产生的债务，或根本无意偿还债务，却将房子进行二次抵押，并将所得款项用于挥霍、赌博等非法活动或携款潜逃，则可认定其具有非法占有的目的，其行为可能构成诈骗罪。
- 示例：丁身负巨额债务且无还款能力，却将房子先后抵押给戊和己，获取借款后逃匿，此行为构成诈骗。
三、法律建议与风险提示
对于抵押人：
- 在进行房屋抵押时，应确保抵押行为合法、有效，并遵守相关法律法规的规定。避免隐瞒、欺诈等不法行为。
- 若涉及重复抵押，应明确告知债权人相关情况，包括房屋已抵押的事实、剩余价值等，以确保债权人的知情权。
- 合理规划资金用途，确保具备还款能力，避免因资金链断裂而引发法律纠纷。
对于债权人：
- 在接受抵押前应仔细核实房屋的权利状态和价值，包括查阅房屋登记信息、评估房屋价值等，以确保自身权益不受损害。
- 谨慎审查抵押人的还款能力和信用状况，避免与无还款能力或信用不佳的抵押人进行交易。
- 若发现抵押人存在隐瞒或欺诈行为，应及时采取法律措施维护自身权益。
总结：房子重复抵押借款是否构成诈骗罪，需结合抵押人的行为动机、告知义务、还款能力及资金用途等多方面因素综合判定。作为抵押人或债权人，都应谨慎行事，确保信息的透明与真实。若已陷入此类纠纷，建议尽快向我咨询，以便采取合适的补救措施。