结论：使用假房产证抵押借钱的行为，在多数情况下可能构成诈骗罪，但具体是否构成犯罪还需结合案件的具体情况来判断。以下从不同角度进行分析：

1. 诈骗罪的构成要件：

   • 诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
   • 在此情况下，如果借款人使用假房产证作为抵押，意图使出借人相信其有偿还能力或抵押物真实存在，从而出借资金，且借款人主观上具有非法占有的目的（即不打算偿还借款），那么这种行为就符合诈骗罪的构成要件。

2. 抵押行为的法律性质：

   • 抵押是债务人或第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
   • 如果借款人提供的抵押物（如房产证）是虚假的，那么这种抵押行为从一开始就是无效的，且可能构成对出借人的欺骗。

3. 具体案件的判断因素：

   • 主观意图：需要判断借款人是否具有非法占有的目的。如果借款人从一开始就打算不偿还借款，或者在使用假房产证抵押后，迅速挥霍借款且无偿还意愿，那么更可能构成诈骗罪。
   • 欺骗手段：借款人是否使用了足以使出借人产生错误认识的欺骗手段。使用假房产证作为抵押，显然是一种欺骗手段。
   • 借款金额与后果：借款金额的大小以及是否给出借人造成了实际损失，也是判断是否构成诈骗罪的重要因素。如果借款金额巨大，且给出借人造成了严重经济损失，那么更可能构成犯罪。

4. 法律后果：

   • 如果借款人的行为被认定为诈骗罪，那么将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或罚金等。
   • 同时，出借人也有权通过民事诉讼途径要求借款人偿还借款及可能产生的利息、违约金等。

建议：

• 对于出借人而言，在出借资金前，应仔细审查借款人的信用状况、还款能力以及抵押物的真实性。必要时，可以委托专业机构进行尽职调查或资产评估。
• 如果发现借款人使用假房产证等虚假手段进行抵押借款，应立即报警并寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。

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