结论：为避免兄弟姐妹对房产提出占有主张，您可以通过与母亲签订书面协议明确房产归属及居住权，并办理居住权登记或进行公证，以增强协议的法律效力。以下是具体建议：

1. 签订书面协议：

   • 协议内容：明确房产为您个人所有，母亲仅享有居住权，居住权期限可设定为母亲终身或双方约定的其他期限。同时，可约定母亲在居住期间需承担的义务，如维护房产、不得擅自转租等。
   • 协议形式：建议采用书面形式，并由双方签字确认，以确保协议的法律效力。

2. 办理居住权登记：

   • 法律依据：根据《民法典》的相关规定，居住权可以通过合同方式设立，并向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
   • 操作建议：在签订书面协议后，您可与母亲一同前往不动产登记机构办理居住权登记，将居住权明确登记在母亲名下。这样，即使未来发生纠纷，母亲也能依据登记的居住权主张权利。

3. 进行公证：

   • 公证效力：公证可以增强协议的法律效力，使协议在发生纠纷时更具证明力。
   • 操作建议：您可与母亲一同前往公证处，对书面协议进行公证。公证处会对协议的真实性、合法性进行审查，并出具公证书。

4. 保留相关证据：

   • 购房凭证：保留购房合同、付款凭证等，以证明房产为您个人所有。
   • 协议及登记证明：保留与母亲签订的书面协议、居住权登记证明及公证书等，以证明母亲仅享有居住权。

5. 考虑其他法律措施：

   • 遗嘱安排：如果您希望在未来将房产传承给特定继承人，可以考虑通过遗嘱方式明确房产的归属。
   • 家庭会议记录：如果可能，可以组织家庭会议，就房产的归属及母亲的居住权问题进行讨论，并形成书面记录。这有助于在未来发生纠纷时，证明其他家庭成员对房产归属及母亲居住权问题的知晓和认可。

注意事项：

• 在签订协议、办理居住权登记或进行公证前，建议咨询专业律师，以确保协议内容合法、有效，并符合您的实际需求。
• 如果未来发生纠纷，应及时寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。