结论：工厂是否应承担家属区的物业费，需根据具体情况判断，包括产权归属、物业服务合同约定以及当地政策等因素。以下从不同角度进行分析：

1. 产权归属角度

   • 若工厂拥有产权：如果工厂家属区的房屋和土地使用权均归工厂所有，那么工厂作为产权人，通常需要承担物业费。这是因为物业费是产权人因享受物业服务而应支付的费用，工厂作为产权人，自然应当承担这一费用。
   • 若职工拥有产权：如果工厂已经将房屋出售给职工，职工成为房屋的产权人，那么物业费应由职工自行承担。工厂在这种情况下，除非有特别约定或政策规定，否则无需承担物业费。

2. 物业服务合同约定角度

   • 合同明确约定：如果工厂与物业服务企业签订了物业服务合同，并且合同中明确约定了物业费的支付方式和责任主体，那么应按照合同约定执行。如果合同中约定由工厂承担物业费，那么工厂就需要支付；如果约定由职工或其他方承担，则工厂无需支付。
   • 合同未明确约定：如果物业服务合同中没有明确约定物业费的支付方式和责任主体，那么需要根据相关法律法规和当地政策来判断。在这种情况下，工厂和职工可能需要通过协商或诉讼等方式来解决物业费支付问题。

3. 当地政策角度

   • 政策支持工厂承担：有些地区可能出台了相关政策，要求工厂在一定条件下承担家属区的物业费。例如，工厂作为国有企业或大型企业，可能需要承担一定的社会责任，包括支付家属区的物业费。
   • 政策无明确规定：如果当地政策没有明确规定工厂是否需要承担家属区的物业费，那么就需要根据产权归属和物业服务合同约定来判断。在这种情况下，工厂和职工可能需要参考类似案例或咨询专业律师来寻求解决方案。

法律建议：

• 审查产权归属：首先，需要明确工厂家属区的产权归属情况，是归工厂所有还是归职工所有。
• 查阅物业服务合同：其次，需要查阅工厂与物业服务企业签订的物业服务合同，了解合同中关于物业费支付方式和责任主体的约定。
• 咨询当地政策：最后，可以咨询当地相关部门或政策文件，了解是否有关于工厂承担家属区物业费的具体规定。

可能后果：

• 如果工厂应承担物业费而未承担，物业服务企业可能会通过法律途径追讨物业费，甚至可能影响工厂的信誉和形象。
• 如果工厂不应承担物业费而承担了，可能会增加工厂的经济负担，甚至可能引发职工的不满和纠纷。

因此，建议工厂在处理家属区物业费问题时，要综合考虑产权归属、物业服务合同约定以及当地政策等因素，做出合理的决策。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。