针对您提出的“出租厂房后成立物业公司加收物业费是否合法”的问题，以下是我的详细解答：

核心结论：出租厂房后成立物业公司加收物业费是否合法，主要取决于物业费的收取是否得到了合同双方的约定以及是否符合相关法律法规的规定。

1. 合同约定：

   • 如果在出租厂房的合同中，已经明确约定了由承租人支付物业管理费，并且这一约定得到了物业公司的书面确认，那么物业公司加收物业费是合法的，承租人应当按照约定支付。
   • 如果合同中未约定由承租人支付物业管理费，或者虽然约定了但未经物业公司书面确认，那么物业公司单方面要求承租人支付物业费可能是不合法的。此时，承租人可以与物业公司协商，或者通过法律途径解决争议。

2. 法律法规规定：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业管理费的收取标准应当以服务合同或相关约定为准。物业公司不得单方面随意增加物业管理费，除非得到了业主大会等合法程序的批准，或者因政府调整价格等法定事由。
   • 因此，如果物业公司未经合法程序单方面要求增加物业管理费，或者收取的物业费超出了合同约定的标准，那么这种行为可能是不合法的。

3. 实际情况分析：

   • 在实际操作中，出租厂房后成立物业公司并加收物业费的情况比较复杂。可能涉及到出租人、承租人、物业公司等多方的利益关系和合同约定。
   • 因此，在处理这类问题时，需要仔细审查相关合同和法律法规，并结合实际情况进行综合分析和判断。

综上所述，出租厂房后成立物业公司加收物业费是否合法，需要根据具体情况来判断。如果合同中有明确约定，并且得到了物业公司的书面确认，那么加收物业费是合法的。否则，承租人可以与物业公司协商解决争议，或者通过法律途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。