关于“工厂集资房自己组织的物业费谁承担”这个问题，我们可以从以下几个方面来详细分析：

结论前置

工厂集资房自己组织的物业费，一般应遵循业主共同决定的原则，由全体业主按照约定或相关规定共同承担。

详细分析

1. 物业费的性质：

   • 物业费是用于维护和管理物业的公共部分和设施的费用，如绿化、保洁、安保、维修等。
   • 在集资房中，这些费用同样存在，且需要由业主共同承担。

2. 承担方式：

   • 业主共同决定：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业费的收取和使用应由业主共同决定，通常通过业主大会或业主委员会来协商确定。
   • 合同约定：在集资房的购房合同或相关协议中，可能会明确物业费的承担方式和标准。业主应按照合同约定履行支付义务。

3. 特殊情况处理：

   • 如果集资房存在特殊的物业管理模式或约定，如由工厂统一管理并承担物业费，那么应遵循该约定。
   • 如果部分业主未按时支付物业费，可能会影响到物业的正常运营和其他业主的权益。此时，业主委员会或物业管理公司有权采取合法手段催缴物业费。

4. 法律建议：

   • 业主应积极参与业主大会或业主委员会的活动，了解并参与物业费的决策过程。
   • 如果对物业费的承担方式或标准有异议，应及时与业主委员会或物业管理公司沟通协商，寻求合理的解决方案。
   • 如果遇到物业费纠纷，可以寻求专业律师的法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，工厂集资房自己组织的物业费应由全体业主按照约定或相关规定共同承担。业主应积极参与物业管理的决策过程，并按时支付物业费，以确保物业的正常运营和其他业主的权益。如果遇到相关问题或纠纷，可以及时向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和支持。