关于拆迁房的物业费由谁承担的问题，我可以给你明确的解答。

一般情况下，拆迁房的物业费由业主承担。业主作为房屋的所有权者，享有对房屋的占有、使用、收益以及处分的权利，同时也需要承担相应的义务，其中就包括缴纳物业费。物业服务企业负责提供如维护小区公共设施、环境卫生等物业服务，业主享受了这些服务，就应当依据约定支付物业费。

然而，也存在特殊情况。如果在拆迁安置协议或者其他相关约定中，有明确规定物业费由拆迁安置方或者其他相关单位承担，那么就需要按照这些特殊约定来执行。此外，如果房屋在交付给业主之前，仍处于开发商或拆迁安置单位管理期间，此时的物业费可能由开发商或拆迁安置单位垫付，但最终仍应转嫁给业主。

综上所述，拆迁房的物业费承担主体一般是业主，但具体情况还需根据拆迁安置协议等相关文件来确定。如果你在这方面有任何疑问或纠纷，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和支持。