针对您提出的“合同到期厂房搬迁怎么赔偿”的问题，这确实是一个涉及多方面权益的复杂问题。以下是我为您详细梳理的解答：
一、合同到期与厂房搬迁的基本情况
首先，需要明确的是，合同到期本身并不直接决定赔偿问题，关键在于厂房搬迁这一行为对合同履行以及双方权益的影响。厂房搬迁可能涉及土地、厂房、设备、员工等多个方面，因此赔偿问题也需要从这些角度综合考虑。
二、员工补偿问题
劳动合同履行情况：
- 如果厂房搬迁导致原劳动合同无法继续履行（如工作地点变更过大，影响员工正常生活和工作），且双方无法就变更劳动合同达成协议，那么根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，用人单位可能需要支付经济补偿。
经济补偿标准：
- 经济补偿按员工在本单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资的标准。
- 六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。
- 月工资指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资，且若员工月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍的，支付标准按职工月平均工资三倍的数额支付，最高不超过十二年。
其他考虑因素：
- 搬迁对员工生活的影响（如通勤时间、生活成本等）。
- 用人单位是否提供了合理的交通补贴、安置方案等。
三、厂房及相关权益补偿
土地使用权补偿：
- 根据土地使用权的性质（如土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权），给予相应的区域补偿价。
- 需要注意的是，租赁权通常不享有土地使用权补偿。
厂房重置成新价：
- 评估重建厂房所需费用，考虑厂房的新旧程度、结构、宽度、高度等因素。
停产停业损失费：
- 包括实际经营损失和预期经营损失，通常通过协商或委托评估机构确定。
装修附属物及机器设备补偿：
- 对现有建筑的添附部分（如水泵、变压器等）和机器设备，按照重置费或搬迁费用进行补偿。
- 机器设备分为可移动和不可移动两类，补偿方式有所不同。
四、合同到期后的特殊考虑
合同续签意愿：
- 如果双方有续签合同的意愿，但因厂房搬迁导致合同条款需要变更，应协商一致后签订新的合同。
- 如果因搬迁导致合同无法继续履行，且双方无法就变更或解除合同达成协议，那么可能涉及上述的员工补偿和厂房及相关权益补偿问题。
合同到期不续签：
- 如果合同到期后双方决定不续签，且厂房搬迁并未对员工造成实质性影响（如工作地点未变更或变更后影响较小），那么通常不涉及员工补偿问题。
- 但厂房及相关权益的补偿仍需根据具体情况进行协商或评估。
五、建议与操作步骤
与对方协商：
- 首先尝试与厂房的所有权人或用人单位进行沟通，明确搬迁的具体情况和对自己的影响。
- 要求对方按照法律规定和合同约定给予合理的补偿。
咨询专业律师：
- 如果协商无果或对方拒绝补偿，建议咨询专业律师的意见。
- 律师可以根据您的具体情况和当地法律法规，为您提供更精准的法律建议和维权方案。
采取法律措施：
- 如果必要，可以通过法律途径维护自己的合法权益，如向劳动监察部门投诉、申请劳动仲裁或提起诉讼等。
综上所述，合同到期厂房搬迁的赔偿问题涉及多个方面，需要综合考虑合同约定、法律法规以及当地政策等因素。希望以上解答能对您有所帮助，如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询。