关于二手房墙面渗水能否退定金的问题，结论需分情况讨论，具体如下：

1. 若渗水问题属于房屋质量瑕疵，且卖家未如实告知
   根据《民法典》第六百一十五条，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。若卖家在交易时未主动披露墙面渗水问题（尤其是影响居住安全的重大瑕疵），买方有权以“卖家违约”为由要求解除合同并退还定金。
   法律依据：

   • 《民法典》第五百八十七条：收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，应双倍返还定金；
     
   • 司法实践中，若渗水导致房屋无法正常使用（如长期潮湿、发霉等），法院可能支持买方解除合同。

2. 若渗水问题属于正常损耗或买方已知情
   若渗水是因房屋年代久远导致的自然损耗，且卖家在签约前已明确告知（如通过书面记录、聊天记录等），则买方无权单方面要求退定金。此时，卖家可能主张“买方已接受房屋现状”，定金不予退还。
   例外情形：

   • 若双方在合同中约定“买方支付定金后，卖家需在一定期限内修复渗水问题”，但卖家未履行，买方可依据合同条款要求退定金；
     
   • 若渗水问题在签约后出现（如因极端天气导致），需结合具体原因判断责任归属。

3. 若合同未明确约定渗水责任，但买方已实际支付定金
   此时需优先通过协商解决。若协商无果，买方可尝试以下途径：

   • 委托专业机构鉴定：通过房屋质量检测机构出具渗水原因报告，证明问题是否由卖家隐瞒或房屋本身质量导致；
     
   • 主张“情势变更”：若渗水问题严重到无法通过修复解决（如涉及房屋结构安全），可依据《民法典》第五百三十三条要求变更或解除合同，但需提供充分证据。

法律建议：

1. 立即固定证据：对渗水墙面拍照、录像，保留与卖家的沟通记录（如微信、短信），必要时委托第三方机构出具检测报告；
   
2. 审查合同条款：重点查看“房屋现状说明”“质量瑕疵责任”“定金退还条件”等条款，明确双方权利义务；
   
3. 优先协商或调解：通过中介、居委会或第三方调解机构与卖家沟通，避免诉讼成本；
   
4. 及时起诉或申请仲裁：若协商无果，可在知道或应当知道权利受损之日起3年内向法院起诉（诉讼时效为3年），或依据合同约定申请仲裁。

风险提示：

• 若买方无正当理由要求退定金（如单纯反悔），可能面临定金被没收的风险；
  
• 若卖家主张“买方违约”，可能反诉要求买方支付违约金或赔偿损失，需提前评估风险。

如有进一步细节（如合同具体条款、渗水严重程度等），可直接向我咨询，我会结合具体情况为您分析。