关于您提出的“二手房渗水几年可以退房”的问题，这并非一个简单的时间问题，而是需要根据具体情况来判断。以下是我根据您的问题给出的详细解答：
结论：二手房渗水能否退房，并不直接取决于渗水持续的时间，而是取决于渗水的严重程度、是否影响正常居住使用、卖方是否在购房前如实告知以及是否存在其他相关法律规定或合同约定等因素。
分析说明：
渗水严重程度与影响：
- 如果二手房的渗水问题严重，已经对正常居住使用造成了实质性影响，如墙面大面积发霉、地板长期积水变形等，那么购房者有权主张解除合同并退房。
- 如果渗水情况轻微，仅偶尔出现且对居住使用无实质性影响，那么购房者通常不能要求退房，但可以要求卖方进行维修并给予适当补偿。
卖方告知义务：
- 如果卖方在购房前未如实告知房屋存在渗水问题，且该问题对居住使用造成了影响，那么购房者有权以房屋质量存在瑕疵为由主张退房。
- 如果卖方已经如实告知，且购房者是在知情的情况下购买，那么购房者通常不能以此为由要求退房。
法律规定与合同约定：
- 根据相关法律，当出卖人交付的房屋存在质量问题，影响到正常居住使用时，买受人请求解除合同并要求赔偿损失的，法院应予以支持。
- 同时，购房合同中也可能对房屋质量、维修责任等进行了约定。如果卖方违反了合同约定，购房者也有权要求退房。
法律建议：
- 如果您发现购买的二手房存在渗水问题，且该问题对居住使用造成了实质性影响，建议您首先与卖方进行沟通，要求其进行维修或退房。
- 如果沟通无果，您可以收集相关证据（如漏水部位的照片、录像等），通过诉讼途径来维护自己的合法权益。
- 在诉讼过程中，您需要证明房屋的渗水情况、对居住使用的影响以及卖方未告知或违反合同约定的事实。如果法院认定这些情况属实，会支持您解除合同退房的诉求，还可能要求卖方返还购房款，并赔偿相应损失。
综上所述，二手房渗水能否退房并不是一个简单的时间问题，而是需要根据具体情况来判断。如果您遇到了类似的问题，建议您及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。