卖方谈的时候说房子卖高些给我奖励，这一行为本身并不直接违法，但具体是否合法需结合实际情况和双方约定来判断。以下从不同角度进行分析：

1. 合同自由原则：

   • 在房屋买卖交易中，双方有权在平等、自愿的基础上协商确定交易价格及附加条件。如果卖方提出“房子卖高些给我奖励”的提议，并且买方同意，这可以视为双方对交易价格及奖励条件的一种特别约定。
   • 只要这种约定不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益，不违背公序良俗，那么该约定就是有效的，对双方具有法律约束力。

2. 奖励的性质与合法性：

   • 奖励可以视为卖方对买方的一种激励措施，旨在促使买方接受更高的交易价格。从法律角度来看，这种奖励可以视为一种附条件的赠与或合同对价的一部分。
   • 如果奖励的金额或方式合法合理，且双方对此有明确的约定，那么这种奖励是合法的。然而，如果奖励的金额过高或方式不当（如涉及贿赂、欺诈等违法行为），则可能构成不合法行为。

3. 潜在的法律风险：

   • 如果双方仅口头约定奖励事宜，而未在书面合同中明确，那么在后续履行过程中可能因证据不足而产生纠纷。
   • 如果奖励的约定违反了相关法律法规（如涉及税收逃避、洗钱等违法行为），那么该约定不仅无效，还可能面临法律制裁。

4. 建议与注意事项：

   • 明确约定：如果双方确实希望就奖励事宜进行约定，建议将相关条款明确写入书面合同中，包括奖励的金额、支付方式、支付时间等具体内容。
   • 合法合规：确保奖励的约定不违反任何法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益。
   • 保留证据：在交易过程中，保留好所有与奖励相关的证据，如聊天记录、邮件、书面合同等，以便在后续发生纠纷时能够证明自己的权益。

总结来说，卖方提出“房子卖高些给我奖励”的提议本身并不违法，但具体是否合法需结合实际情况和双方约定来判断。为了确保交易的合法性和安全性，建议双方在书面合同中明确约定奖励事宜，并确保约定合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。