通过抽奖的方式卖房，这一行为在法律上存在较大的风险和不确定性，通常不合法或至少是不被推荐的。以下从多个角度对此问题进行分析：

法律合规性角度

1. 抽奖行为的法律性质：抽奖活动通常被视为一种射幸合同，即合同的效果在订约时并不确定，而是取决于合同订立后是否发生偶然事件。在大多数情况下，抽奖活动需要遵守特定的法律法规，如《反不正当竞争法》、《消费者权益保护法》以及地方性的抽奖活动管理规定等。这些法律法规对抽奖活动的组织、奖品设置、参与条件等方面都有严格的规定。

2. 房屋买卖的法律要求：房屋买卖是一种涉及重大财产权益的交易行为，需要遵循《民法典》中关于买卖合同的规定，以及房地产管理方面的法律法规。这些法律法规要求房屋买卖必须基于双方的真实意思表示，且交易条件（如价格、付款方式等）必须明确、合法。

3. 抽奖卖房的合法性分析：将抽奖与房屋买卖相结合，可能违反上述法律法规的精神。一方面，抽奖活动的不确定性可能使得房屋买卖的交易条件变得不明确，从而违反《民法典》中关于合同明确性的要求。另一方面，如果抽奖活动未按照相关法律法规进行申报和审批，还可能构成非法经营或违反抽奖活动管理规定的行为。

实际操作风险角度

1. 交易不确定性：抽奖卖房的方式使得房屋的最终归属变得不确定，这可能导致买卖双方之间的纠纷和争议。例如，如果抽奖结果被质疑存在不公平或舞弊行为，买方可能拒绝履行合同或要求退款，而卖方则可能面临无法按时出售房屋的风险。

2. 法律责任风险：如果抽奖卖房的行为被认定为违法或违规，卖方可能面临法律责任，包括罚款、没收违法所得、甚至刑事责任等。同时，买方也可能因参与非法抽奖活动而面临一定的法律风险。

建议与结论

建议：为了避免法律风险和纠纷，建议房屋买卖双方遵循传统的买卖方式，即通过协商确定交易条件并签订书面买卖合同。如果确实希望通过抽奖等方式进行促销或营销活动，应当确保活动符合相关法律法规的要求，并咨询专业律师的意见以确保合法合规。

结论：抽奖卖房的方式在法律上存在较大的风险和不确定性，通常不被推荐。房屋买卖双方应当遵循法律法规的要求，通过合法合规的方式进行交易。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。